高坪区江东片区老旧小区综合改造项目 (项目名称)设计施工总承包 高坪区江东片区老旧小区综合改造项目 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 高坪区江东片区老旧小区综合改造项目 (项目名称)已由 南充市高坪区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 高发行审【2025】73号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南充市高坪区住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 国有资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 南充市高坪区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 南充市高坪区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 高发行审【2025】73号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川东鼎项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：南充市高坪区。

2.2建设规模：涉及高坪区白塔街道、清溪街道、龙 门街道等地老旧小区综合改造。主要建设内容为：房屋建筑屋面防水整治、 楼道修缮、外墙修缮及外墙悬挂物整治等内容。

2.3计划工期：400日历天（设计60日历天，施工340日历天）。

2.4招标范围：本项目施工图设计及设计全过程服务；施工总承包（本工程的全部施工图及评审控制价工程量清单等相关资料涉及的竣工交付的项目）直至整体竣工验收及移交、工程保修期及缺陷责任期内的保修工作。

设计范围包括但不限于：本项目的施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、施工现场配合服务、质量缺陷处理等后续服务；

施工范围包括但不限于：本工程全部施工图及评审控制价工程量清单等相关资料涉及的竣工交付的项目，以及整体竣工验收及移交、工程保修期及缺陷责任期内的保修工作。

2.5标段划分：设计施工总承包一个标段。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 具有独立法人资格；设计单位：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师注册证书 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家；（2）联合体各方应签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目牵头人应为施工单位（3）联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

 □ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

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