南通开发区R21043（怡和尊庭二期）项目公变（居配）工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目南通开发区R21043（怡和尊庭二期）项目（项目名称）已由 南通市经济技术开发区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 通开发行审〔2022〕1号（批文编号）批准建设，项目业主为江苏星湖置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对公变（居配）工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通开发区新开南路东、瑞兴路南、怡和尊庭一期西、纬四路北地块；

2.1.2建设规模：本项目规划用地面积14054.62平方米，总建筑面积约40986平方米，新装容量3200KVA；

2.1.3合同估算价：约1100万元 ；

2.1.4工期要求：总工期150日历天（含节假日）完成全部设备供货、安装、调试完毕并验收通电，具体以甲方或监理单位发出的开工令为准。

2.1.5 质量要求:合格。本工程质量必须达到供电部门的规定，并通过南通市供电公司及省电力公司验收合格且送电完成。

2.2招标范围： 

2.2.1、外线接入工程：小区红线外前置环网柜至红线内开闭所的电缆、通道（排管或预制排管）、电缆井及各自对应的土建基础、接地等电力工程施工；

2.2.2、红线内变配电房中的变配电工程：开闭所、配电房内供配电设备采购及安装，包括但不限于变压器、高低压柜、环网柜、直流电源柜、DTU柜、母线及母线槽采购及安装、智能辅助监控系统（含外部光纤、监控平台接入、智能锁、可视观察盖板等）、分体空调、除湿机、通风系统、变电所抄表信号放大、安全用具及柜体（含消防器材）、绝缘地毯、模拟屏等材料附件、系统调试检测、送电以及有关部门验收等施工范围内全部内容；

2.1.3、红线内电缆通道：包括排管（预制管或电缆沟）、电缆井、盖板（变电所内铁质盖板不含）、保护管、保护管进户开孔、套管、防火封堵、电缆支架、分支箱及室外表箱基础浇筑、接地等；

2.1.4、红线内高低压电缆采购及敷设（表前）：包括开闭所、配电房内的电缆敷设，开闭所至配电房、配电房至住宅及地下室分支箱、住宅及地下室分支箱至居民及地下室表箱的电缆敷设，配电房至公共用电分支箱、公共用电分支箱至公共用电表箱的电缆敷设，配电房至充电桩配电柜、充电桩配电柜至充电桩计量箱的电缆敷设，充电桩计量箱至充电桩的电缆采购安装等；

2.1.5、电缆分支箱的采购及安装（含接地）、居民、地下室及公共表箱采购、负控装置安装、电表安装、采集系统安装、充电桩及管理系统的采购安装；

2.1.6、开闭所、配电房内环境监测、变压器中性点接地、电缆敷设完成后进出户管封堵等。

2.1.7、红线内外供配电工程施工及办理相关手续可能涉及的费用及赔偿（包括不限于道路开挖及恢复、绿化搬迁及恢复、青苗补贴、群工等）；

2.1.8、工程完工后的保护，缺陷责任期内的维修和保养；

2.1.9、变电所到楼栋电缆分支箱或表箱的电缆敷设利用本工程管道或招标人另行发包施工的桥架。

2.1.10、需支付给供电局的所有费用，包括但不限于施工费、检测费、监理费、设计费等由中标人承担（必须由招标人承担的费用（负控）由招标人承担）。

2.1.11、供电流程办理：包括但不限于供电平台招标（如有）、施工协调、验收及报竣工手续、通电、工程移交给供电公司、配合办理小区所有业主电力开户达到小业主家庭正常用电标准等。

2.1.12、对于以上承包范围内虽未详细列出并说明，但为整个供电系统安装与正常运行不可能缺少的部件及工作，亦包括在招标范围内，所涉及的费用请投标人自行考虑，结算时不作调整。

2.1.13、甲供材：无

2.1.14、投标人需对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件所需的资料（包括社会公开发布的相关信息，如：城建通告、地下市政管线资料、交通管制通告等），现场踏勘及获取相关资料的费用由投标人承担。

2.2.15详见施工图及工程量清单范围中所示内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格和电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及以上资质，且同时具有承装（修、试）电力设施许可证（其中承装类、承修类、承试类均为五级及以上证书，老证在有效期内)或承装（修、试）电力设施许可证（其中承装类、承修类、承试类均为三级及以上证书，新证），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

重要提醒:按照国家能源局关于做好承装(修、试)电力设施许可证换领和延续工作的通知(国能发资质(2025)44号)要求，2025年7月1日起通过国家能源局资质和信用系统,为持证企业自动换发电子证照，请各投标人及时通过国家能源局资质和信用系统自行下载。2025年7月1日之前取得承装、承修、承试三级资质的单位应及时按照(国能发资质(2025)44号)文件要求换领新证。

3.2投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

注：①拟派项目负责人为投标人的正式员工。

②如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕040号）文件要求执行。

③拟派项目负责人为二级建造师且注册证书核发地为江苏省的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求执行，其他省市参其规定，否则不予认可。

④本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。按照苏建建管 [2016] 214号文要求，投标时可仅提供项目经理相关资料，项目部其他人员在中标后按苏建建管(2017) 236 号文要求配备到位。

3.4投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以竣工验收日期为准），投标人承担过单项合同金额800万元及以上且电压达到10KV及以上的居住小区供配电工程施工业绩。

（1）须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明、对应的结算发票（发票可以为预付款发票、分期结算发票或总决算发票），上述四项证明材料须齐全，缺一不可。

（2）项目日期以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。项目金额、电压以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或施工合同为准（不一致的以少的为准）；

（3）竣工验收证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章；

（4）若上述证明材料未能充分反映业绩要求内容的，则投标人须提供经建设单位加盖公章的书面证明材料，否则不予认可。

3.5根据苏建招办(2022)2号文要求，投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本项目招标要求的资质）动态监管结果不处于不合格状态；

3.6根据《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办[2018]23号文，投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，在“信用中国”查询为失信被执行人的，不得参加本次投标。

3.7根据苏建函建管〔2025〕183号文要求，被限制市场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。故本招标项目投标文件递交截止时间当日，未被解除限制的不得参与本项目投标；如已解除限制，请提供相关证明材料。

3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.9本次招标 不接受 联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

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