条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

（总分100分）

投标报价： 43分

监理方案： 24 分

项目管理机构： 19 分

拟投入现场的设备、检测仪器等： 6 分

类似工程业绩： 8 分

2.2.2

评标基准价计算方法

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标时由招标人法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。

■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时由招标人法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定。

最高投标限价B=730万元。

注：

1.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

2.本项目基准价计算方法选择方法四。

3.方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的评审和计算错误可作调整。

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3

投标报价

（43分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；投标报价每低于评标基准价1%，扣减0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算。

43分

监理方案

（24分）

评审因素

页数要求

分值

质量控制方案

有具体控制措施及方法  

15-20页

3分

进度控制方案

有具体控制措施及方法

5-10页

3分

投资控制方案

有具体控制措施及方法

5-10页

3分

安全控制方案

有具体控制措施及方法

15-20页

3分

组织协调方案

有具体措施及方法

2-5页

3分

监理工作制度

有具体工作制度

2-5页

3分

合同及信息管理方案

有具体措施及方法

5-10页

3分

技术建议

针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议

15-20页

3分

注：

①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

③监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：

监理方案应根据招标文件要求，不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

④监理方案各篇幅总页数不得超过上述页数要求，每超1页的，在该项得分的基础上扣0.01分。

项目监理机构（19分）

总监理工程师

1.总监理工程师具有建设工程高级工程师及以上职称的，得2分。

2.总监理工程师取得国家监理工程师执业资格年限15年（含）及以上的，得2分；取得国家监理工程师执业资格年限10年（含）-15年（不含）的，得1分，其他不得分。（取得资格时间以监理工程师职业（或执业）资格证书上的批准时间为准）。

3.总监理工程师具有国家注册一级建造师的，得2分。

4.总监理工程师具有本科学历且所学专业为土建类专业（包括：工民建、建筑施工与管理、建筑工程、建设工程、工程管理、土木工程等）的，得2分（以学历证书为准）。

注：人员注册证书须在投标单位注册，投标时提供相关证书原件的彩色扫描件，评标时以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的原件彩色扫描件或以原件的彩色扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件为准，否则不得分。

8分

专业监理工程师及监理人员

基本要求：本工程须投入专业监理工程师不少于5人，其他监理人员不少于6人；满足上述基本要求后方可按下述评分要求赋分，否则本大项不得分。

1.上述监理机构中，如有一名所学专业为土建专业且具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程）得1分；同时具有国家注册一级建造师（建筑工程）注册证书的得1分；同时具有一级注册造价工程师（土木建筑）的得1分；本项最高得3分。

2.上述监理机构中，如有一名所学专业为安装专业且具有国家注册监理工程师注册证书（机电安装工程）的得1分；同时具有国家注册一级消防工程师的得1分；同时具有注册安全工程师（建筑施工安全）得1分；同时具有高级及以上技术职称得1分。本项最高得4分。

3.在满足基本要求上：

（1）增加一名专业监理工程师，具有国家一级注册建筑师注册证书和国家一级注册结构工程师注册证书的得2分；

（2）增加一名专业监理工程师，具有注册公用设备工程师（给水排水）或注册公用设备工程师（暖通空调）或注册电气工程师（供配电）的得2分。

注：

①专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书。

根据江苏省住建厅〔2021〕7号公告，已过期的江苏省监理工程师考试合格证书，可作为水平能力的证明，并视同有效。

②专业以学历证书或培训证书或注册证书标明专业为准。

③注册证书须在投标单位注册，否则不得分。以上人员不得一人身兼多职。

④项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，提供投标人为拟报项目组成员缴纳的近六个月（2025年5月至2025年10月）由社保机构出具社保（或养老保险）缴纳证明，并加盖社保机构章；如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明，否则不得分。

⑤土建专业包括：工民建、建筑施工与管理、建筑工程、建设工程、工程管理、土木工程等。

⑥安装专业包括：电气技术、机电工程、电气工程及其自动化、机电一体化技术、机电工程、暖通等。

⑦上述人员相关证书等证明资料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的原件彩色扫描件或以原件的彩色扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件为准，否则不得分。

11分

拟投入现场的设备、检测仪器等

（6分）

拟投入现场的设备、检测仪器等

（6分）

拟投入现场设备：包括全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、混凝土钢筋检测仪、绝缘电阻测试仪，有一件得1分，最高得6分。（以上设备须提供相关机构出具的标明投标人名称检定或校准证书）

注：相关证明材料以原件的彩色扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件为准，否则不得分。

6分

类似工程业绩

（8分）

类似工程业绩

（8分）

1.监理企业类似工程业绩（4分）：

自2022年11月1日（含）以来，投标人承担过单项监理合同总建筑面积在8.5万平方米及以上且监理合同额（监理费）在400万元及以上的房屋建筑工程监理业绩，每提供1个得2分，本项最高得4分。

2.项目总监理工程师类似业绩（4分）

自2022年11月1日（含）以来，在投标单位作为项目总监理工程师承担过单项监理合同总建筑面积在8.5万平方米及以上且监理合同额（监理费）在400万元及以上的房屋建筑工程监理业绩，每提供1个得4分，本项最高得4分。

说明：

（1）投标文件中必须提供中标通知书（招标项目提供）、监理合同和竣工（或交工）验收证明，三者缺一不可；上述证明资料投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的原件彩色扫描件或以原件的彩色扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件为准，否则不予认可。

（2）类似业绩认定时间以竣工（或交工）验收证明的验收时间为准，工程规模（建筑面积）、监理合同额（监理费）以监理合同为准。

（3）提供的业绩材料必须能清晰地反映工程规模（建筑面积）、监理合同额（监理费）、时间、总监理工程师姓名等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予认可。若提供的书面材料不能证明工程规模（建筑面积）、监理合同额（监理费）、时间、总监理工程师姓名等，则需提供建设单位书面证明文件。

（4）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（5）企业类似工程业绩与总监理工程师类似业绩不重复计取，资格审查业绩与评分项业绩不重复计取。

8分