三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心项目EPC总承包招标公告

招标项目编号：TAHP-CC-2025-022

1.招标条件

本招标项目三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心项目EPC总承包已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号：2025071722017203108434）批准建设，招标人为长春卓睿房地产开发有限公司，建设资金来源为100%自筹。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心项目EPC总承包

2.2建设规模及主要建设内容：项目规划改造4栋建筑物及相关配套附属设施，用于三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心实验工作。项目总改造建筑面积22168.26㎡。项目规划改造4座建筑物，其中包括4号楼5327.08㎡、5号楼5327.08㎡、6号楼5757.05㎡以及7号楼5757.05㎡，以及配套附属设施工程改造。

2.3建设地点：项目建设地点位于长春净月高新技术产业开发区，具体位于金鑫街以南，规划路以北，金宝街以东，其它规划用地以西，新兴产业园内

2.4计划建设周期：2025年9月15日-2025年11月10日，共56日历天。

2.5招标范围：工程总承包（详见招标文件）。

2.6质量标准要求：符合国家相关行业规定合格标准。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，投标人须同时具备以下资质：

（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上工程设计资质，或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；

（2）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

注：

①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管[2023]23 号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）颁发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的权利和义务，不得违背联合体投标的相关法律法规。办理获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理。

3.3财务要求：近三年（2022年-2024）财务状况良好。同时提供以下①②材料（以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供）：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。 注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4工程总承包项目经理资格要求：

投标人拟派工程总承包项目经理须具备一级注册建筑师资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格[注册建造师另须具备安全生产考核合格证(B类)]。

工程总承包项目经理须担任过与本项目相类似的工程总承包项目负责人，或设计项目负责人，或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.5其他主要人员应满足招标文件中项目管理机构及其他主要人员的要求。

3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2022年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

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