谈判采购公告

本项目为山东能源集团建工集团有限公司关于山东方大工程有限责任公司东华公司宿舍楼防水及墙面维修劳务分包采购项目，采购人已经批准采购，已具备采购条件。现公开征集供应商参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：

 1.采购范围及要求

1.1采购范围及要求：

1.1.1公司职工宿舍楼顶屋面由于长期曝晒及雨淋,导致原防水系统老化，屋面整体现存在渗漏雨水的情况，从而致使多间职工宿舍室内墙面出现不同程度损坏，拟对宿舍楼屋面进行防水处理及墙面维修；

原有防水层拆除，基层清理，C40细石混凝土找平，4mm厚雨虹牌SBS自粘性改性沥青防水卷材；墙面维修：铲除旧墙层，满刷界面剂，满挂网刷腻子，刷乳胶漆2遍。

具体施工内容以项目部下发的施工图纸、设计变更、工程指令单等为准。

1.2实施地点：山东省淄博市淄川区龙泉镇；

1.3计划工期/服务期限：4日历天，具体开工时间及施工周期调整以甲方通知为准。

1.4最高限价：11万元（含税，税率3%）；

1.5结算付款方式：

1.5.1结算付款方式：本工程按月进度付款。每月10日双方现场收量，验收工程质量，并将当月工程量由采购人生产、技术、安全人员确认施工完成无异议，交由采购人预算人员审核工程量，项目部经营人员签字并项目经理签字后办理结算，并开具备注栏注明建筑服务发生地所在县(市、区)、项目名称的增值税专用发票，税率3%(若因国家税务政策变化导致税率调整，不含增值税价格不变，具体税金以变更后的税率计算），质保金3%，质保期为1年，采购人次月根据审核完毕的工程量视资金情况付款。工程量结算结合采购人提供施工的最终版图纸以实际发生工程量为准。

1.5.2投标报价说明：

1.5.2.1本次谈判报价为总价报价，总价为暂定金额。实际结算按“第六章 响应文件格式 五、已标价工程量清单”报价单价（费率）据实结算。

1.5.2.2报价人应充分考虑各种因素可能带来的经济风险，准确计算投标报价。报价人成交后，成交价不做调整；

1.5.2.3报价人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，“第六章 响应文件格式 五、已标价工程量清单”报价单价（费率）为固定单价（费率），一旦评标结束最终成交，固定费率将包死，不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是报价人的报价让利行为，损失自负；

1.5.2.4报价人负责施工范围内的安全及文明施工，符合《建筑工程施工质量标准（GB/T50375-2016）》，符合国家及行业相关现行标准，工程质量合格；满足技术规格书要求。

1.5.2.5施工期间所需临时设施的搭设、现场维护等工作包含在报价中。

1.5.2.6无论何种原因，为了赶工而发生的费用，施工期间因冬雨季、夜间施工而增加的各种费用；由于安全环保、业主、监理、上级部门检查、政府部门等原因发生的停工、窝工的一切费用都包含在报价中，结算时不再调整。

1.5.2.7报价单价中应包含人工费、措施费、机械费、运输费、管理费、利润、税金、向政府交纳的各种税费以及市场风险等一切费用。

1.5.2.8报价人所有材料及工器具自行保管，丢失自负。报价人所供材料符合业主下发的品牌表。

1.5.2.9积极响应采购人施工工艺、质量、工期要求，如不能按照约定的安全环保、质量标准、工期、现场文明施工等要求，采购人有权警告、罚款直至退场。

1.5.2.10付款方式：每月10-15日上报完成工程量进行划线，甲方在收到建设单位（业主）就本分包工程所对应的工程款项后【次月】向乙方支付同等比例款项。若建设单位支付延迟，乙方的付款相应顺延，乙方不得就此向甲方主张任何利息或违约责任。工程量结算结合采购人提供施工的最终版图纸以实际发生工程量为准。 无预付款、电汇、银行承兑、商业承兑、接受不少于10%的其他等价值非货币资产、其他（如需贴现，费用乙方承担）。    

1.5.2.11工程资料、工程验收、第三方检测及相关部门的协调工作全部由报价人负责。出具第三方检测报告。

1.5.2.12国家及行业颁布与本工程有关的各种现行有效的技术规范、规程、标准、施工图均适用于本工程。本招标工程项目的材料、设备、施工须达到（但不限于）下列国家及行业现行工程建设标准、规范的要求。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2017、《接地装置安装》14D504、《电缆桥架安装》04D701-3、《钢管配线安装》03D301-3、《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2016、《智能建筑设计标准》GB50314-2015、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2012、《安全防范工程通用规范》GB55029-2022、《消防设施通用规范》GB55036-2022、《建筑防火通用规范》GB55037-2022、《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022、《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019、山东能源集团建工集团有限公司《机械设备安装施工工艺标准》、《建筑工程质量通病防治手册》。以上适用标准、规范，在施工期间，如国家有新规定，则按新规定执行。

1.5.2.13工程量计算规则：《山东省建筑工程消耗量定额》2016版计算规则，并不大于建设单位认可的结算量

1.5.2.14采购人提供东华公司宿舍楼防水及墙面维修项目报价清单根据报价表中的施工内容及描述，自行组价，导出EXCEL版附在报价文件中。

1.5.2.15采购人提供安全帽、安全带、马甲，报价人根据施工人数据实领取签字，如有丢失、损坏照价赔偿。

1.5.2.16水电由采购人供应，采购人在施工现场提供380V电源，报价人自行建设供水、电临时设施和管路的接入。水电费结算时不计取亦不扣除。

1.5.2.17材料供应：施工用的所有零星辅材及小型工器具由报价人提供（零星辅材及小型工器具包含在综合单价内）。

1.5.2.18材料价格：/。

1.5.2.19谈判文件提供的工程概况等只作为报价人的参考，不作为结算的依据。报价人应先到工地认真仔细踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，成交后任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

1.5.2.20报价人自行协调工农关系，费用自理；

1.5.2.21采购人设有最高投标限价的，供应的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在供应商须知前附表中载明；

1.5.2.22本次采购为竞争性谈判，供应商须按评标委员会要求进行再次报价，供应商不得以低于成本的报价竞标。各供应商应在规定的时间内按照采购人提供的统一格式填写并向采购人提交再次报价，评标委员会将根据供应商的最终报价作为评审商务标的评审因素；

开启后报价单位如有被否决导致不足三家，由评审委员会商议是否可以继续评选。（如剩余单位不具竞争力，则终止评审。）

1.6质量/服务标准：达到国家现行相关质量合格标准要求并满足招标文件相关资料的各项指标要求，质量合格。

谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观的说明相应产品的技术标准和要求，供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产品。

2.供应商资格要求

2.1具备合法有效的企业营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；

2.2资质要求：应具有建筑装修装饰工程专业承包壹级和施工劳务资质且及有效的安全生产许可证。

2.3人员要求：项目经理具有建筑工程专业二级及以上**