1.1本招标项目 芦山县养老服务中心建设项目 (项目名称)已由 芦山县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 芦山县发展和改革局关于芦山县养老服务中心建设项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复、芦发改固〔2025〕130号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 芦山县文化旅游投资开发有限公司 ，建设资金来自 争取专项债券资金及企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 芦山县文化旅游投资开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
   1.2本招标项目由 芦山县养老服务中心建设项目 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 芦发改固〔2025〕130号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川省众城兴创工程项目管理咨询有限公司 。

   2.1建设地点：芦山县大川镇。
  2.2建设内容和规模：本次建设内容及规模：项目占地面积约16.73亩，总建筑面积13176.61平方米，计容面积9300平方米，其中:养老院A区建筑面积8117.45平方米，计容面积5580平方米，设置床位120张；养老院B区建筑面积5059.16平方米，计容面积3720平方米，设置床位80张。功能包括老年人的入住服务用房、生活用房、卫生保健用房、康复用房、娱乐用房、社会工作用房、辅助用房、地下车库，同步配套相关辅助疗养设备及其他相关设施设备。
  2.3项目估算总投资：6570.00万元。
  2.4招标范围：方案设计、初步设计（含概算）以及后期施工和竣工验收阶段的配合服务。
  2.5标段划分：设计一个标段。
  2.6设计服务期限：30个日历天，工期须满足本项目进度要求 。
  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求： （1）独立企业法人资格；（2）具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质 。
  3.1.2业绩要求：
  ☑近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目总投资不少于4000万元的建筑工程设计业绩 。
  ☐无业绩要求。
  3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师资格 证书， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标☐接受 ☑不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。