松花江水上旅游大通道-松花江源生态文化旅游建设项目（渤海千年渔村建设项目装饰装修工程）第二次招标公告

项目编号：ZFYGJ[2025]-0902

1、招标条件

    本招标项目松花江水上旅游大通道-松花江源生态文化旅游建设项目已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号：2025010722060003100178）批准建设，招标人（项目业主）为白山松花江商业运营管理有限公司，建设资金来自银行贷款，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：松花江水上旅游大通道-松花江源生态文化旅游建设项目（渤海千年渔村建设项目装饰装修工程）第二次。

2.2建设地点：白山市抚松县抽水乡碱场村前甸子屯。

2.3建设规模：本项目共划分为1个标段，即01标段。具体内容为民宿4480㎡装饰装修、空调安装、智控工程；景观小品、房屋外包装、门斗、挡墙、泵房、垃圾处理站、外网工程；景观绿化；空气能供暖设施设备等。

2.4招标范围：工程量清单及施工图纸所包含的全部内容。

2.5计划工期：2025年11月1日-2026年11月30日，共394日历天。

2.6质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

2.7最高投标限价：40,897,758.09元（暂列金：4,535,070元，暂估价：6,306,518.79元）。

3、投标人资格要求

3.1本次招标项目要求投标人须具备独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。投标人须同时具备建设行政主管部门核发并在有效期内的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体所有成员数量不得超过2 家；

（2）提供联合体协议书，并明确联合体牵头人及成员分工，组成联合体的各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

3.3 财务要求：投标人近三年（2022 年-2024 年）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022 年度-2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，投标人成立不足三年的，提供从成立之日起到 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在 2025 年 1 月 1 日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4项目管理团队强制性人员配备要求：项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、材料员各1名，均应无在建工程，提供本单位参保证明（参保证明中的缴费状态不影响其有效性），以联合体形式参与投标的，均应为联合体牵头人自有人员。

3.5项目经理：投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级或以上《建造师注册证书》或市政公用工程专业二级或以上《建造师注册证书》，具有有效的B类《安全生产考核合格证》。

3.6投标人拟派的项目管理团队强制性人员信息及项目经理的注册信息、安全生产考核合格证书（B类）信息均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台中体现，上述人员相应信息均以吉林省建筑市场监管公共服务平台查询结果为准，所有人员信息应满足招标文件要求，并在有效期范围内（职称资格有效期除外）；未查询到信息或查询到的信息与投标文件不一致的，评标时均不予认定；若“吉林省建筑市场监管公共服务平台”不设相应人员证件有效期栏目的，则证件有效期以标书中所附复印件有效期为准。

3.7投标人应有良好的信誉：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022 年 1 月 1 日至递交投标文件截止时间前 15 日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9外省企业进入吉林省从事建筑活动，需按照《吉林省建筑市场管理条例》相关规定办理“入吉企业信息登记”。

3.10执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发〈吉林省建筑业企业信用评价办法〉的通知》（吉建规【2025】1号）文件，不接受信用评价结果为“D级”和“未参加信用评价”企业投标；不接受吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格或未参评的企业参与投标。

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