中国电建成都院中国-东盟南宁空港扶绥经济区第二自来水厂及配套管网工程物业服务采购招标公告
1.招标条件
中国-东盟南宁空港扶绥经济区第二自来水厂及配套管网工程2025-2027年物业服务项目发包人为中电建扶绥工程投资运营有限公司（以下简称“发包人”），招标人中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司（以下简称“招标人”）。本项目资金由发包人自筹，目前资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目位置：广西壮族自治区崇左市扶绥县
2.2项目概况
本项目为扶绥第二自来水厂项目下属“一厂三站”，计划2025年7月底具备入驻条件，设备设施满足工作要求。项目详细情况如下表：
（1）自来水厂
设计规模为20.0万m³/d自来水厂一座，占地面积132.58亩，总建筑面积11360.14m2。绿化面积40711.14m2；设有办公楼1座（3层），建筑面积1752.15m2；食堂1座（2层），建筑面积500.66 m2；宿舍楼1座（3层），建筑面积2112.88m2；中控机修楼1座（2层），建筑面积1214.48m2；以及配水井、絮凝沉淀池、V型砂滤池、清水池、吸水井、送水泵房、废水池、排泥池、浓缩池、污泥脱水间、加氯加药间、在线检测室、高低压配电间等建构筑物。
其中，食堂为发包人内部职工餐厅，不对外营业。主要为职工提供早、午、晚工作自助餐，同时根据发包人需要提供宴请接待服务。日均就餐人数约60人。餐厅总建筑面积约500.58m2，其中一楼就餐区可同时容纳60人就餐，面积170.97m2；厨房操作区面积约158.25m2；二楼就餐区面积约171.36m2，共2个包间。目前餐厅餐厨设施正在装修过程中，计划7月底具备使用条件。
（2）取水泵站
设计规模为40.0万m3/d取水泵站一座，占地面积6.19亩；总建筑面积2124.02 m2。绿化面积1970.15 m2。设有值班室1间、机修库房1间，取水泵房、变配电间等构建筑物。
（3）第二加压站
设计规模为15.0万m³/d加压站一座，占地面积20.38亩；总建筑面积1950.66 m2。绿化面积4408.01 m2。设有值班室1间，机修库房1间、清水池、吸水井、加压泵房、加氯加药间、变配电间等构建筑物。
（4）空港东加压站
设计规模为15.0万m³/d加压站一走，占地面积26.88亩；总建筑面积1668.48 m2。绿化面积4328.19 m2。设有值班室1间，机修库房1间、清水池、吸水井、加压泵房、加氯加药间、变配电间等构建筑物。
3.投标人资格和要求：
3.1投标人应同时具备下列资格条件：
（1）投标人公司注册地址位于中华人民共和国境内，并具备独立法人资格；
（2）投标人自2020年1月1日以来应至少具备一项合同面积2万㎡及以上的物业服务项目业绩；
（3）投标人近三年未处于财产被接管、冻结、破产状态。
（4）具有良好的商业信誉，参加本次投标活动前三年内，未出现过食品卫生安全事故和违法违纪记录。
（5）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
3.2属于下列情况之一的单位不能作为投标人参加投标：
（1）最近三年内有骗取中标或在履约中有严重违约的；
（2）财产被接管或被冻结的；
（3）依法被暂停或被取消投标资格的。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本项目不得转包与分包。
4.招标范围及服务期限
4.1招标范围
需投标人提供扶绥第二自来水厂环境绿化维护、秩序维护、食堂服务、会务服务、访客接待等，具体内容如下：
环境绿化维护：负责“一厂三站”道路清洁、公共区域清洁、责任区域内白色垃圾及落叶清理，树木绿化修剪，垃圾清运，综合楼清洁保洁，包括会议室、卫生间、浴室、活动室、楼道、大厅等；各构筑物梯步、扶手、栏杆清洁，生产设施及场地清洁，清理生产区域指定位置的垃圾；负责厂区绿化管理包括浇水、培土、修剪、施肥、除草、病虫害防治、扶正及绿化区域卫生保洁。
秩序维护：负责厂区大门值守、厂区门卫室24小时保安值班，夜间厂区巡逻，外来人员及车辆出入管控等。
食堂服务：负责日常制餐，责任区域内的清洁卫生，菜品留样，用电用火安全。
会务服务：负责厂区访客接待、会议会务相关工作。
为完成上述服务，自行提供的设备、用品、工器具，员工的工资、社保、差旅、劳保、就餐、服装、保险，管理，纳税、法定节假日加班费等所有费用。
4.2服务期限
本次招标的服务期限为24个月（暂定2025年8月1日-2027年7月31日）。
5.招标安排
投标人必须从招标人处获得招标文件后，方有权参加投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人。
招标文件将于2025年6月27日9点00分至2025年7月2日17点00分每天上午9∶00～12∶00，下午13∶30～17∶00通过邮件方式免费领取，投标人将领取资料发送至电子邮箱：577477949@qq.com，并电话告知招标人，招标文件将以电子邮件方式进行发放。
领取标书时需提供以下资料：
（1）营业执照复印件（盖公司鲜章）；
（2）法人代表授权委托书（盖公司鲜章）；
（3）授权人身份证复印件（盖公司鲜章）；
（4）被授权人身份证复印件（盖公司鲜章）；
（5）领取招标文件单位的相关信息：包括单位名称、地址、邮编、联系人、联系方式（手机、座机、传真）、E-mail等。
5.1招标人不集中组织现场踏勘，但投标人可自行安排现场踏勘，投标人进行现场勘察的所有费用均由投标人自行承担。
5.2招标人接收投标文件的截止时间为2025年7月17日11点00分。在此投标截止时间后送达的投标文件将被拒收。
5.3投标文件的递交地点为四川省成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司A座1241室。
5.4本次招标定于2025年7月17日11点00分在四川省成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司A座1241室公开开标。
5.5上述时间和地点如有变动，招标人将及时书面通知所有已购买招标文件的投标人。
6.招标公告发布媒介
本次招标公告在http://www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）和http://bid.powerchina.cn（**
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