项目基本信息

招标项目名称：公司所辖在京楼宇保安及停车管理业务外包
项目编号：BJGD2025-GKZB-FW-059
招标人：国家管网集团北京管道有限公司
代理机构：北京陕京汇园能源技术开发有限公司
招标项目所在行政区域：北京市
标段数量：1
项目规模：国家管网集团北京管道有限公司所辖在京楼宇分别位于北京市朝阳区亚运村大屯路9#楼、北京市朝阳区慧忠里甲118楼及北京市延庆区康庄镇东部运维中心，根据实际工作需要，配备队长3人、副队长3人、保安员21人、车库管理员2人，负责楼宇保安及停车管理工作，具体楼宇情况如下：
北京市朝阳区亚运村大屯路9#楼建筑面积13920.65平方米，地上8层，面积12156.3平方米，地下一层，面积1447.86平方米，附属建筑面积316.5平方米，绿化面积512平方米。
北京市朝阳区慧忠里甲118楼建筑面积4853.04平方米，地上4层，面积3812.54平方米，地下一层，面积897.3平方米，附属建筑面积143.2平方米。
北京市延庆区康庄镇东部运维中心在用楼宇建筑面积约49899.04平方米，办公楼建筑面积约17899.04平方米，厂区面积约32000平方米。

公司所辖在京楼宇保安及停车管理业务外包

标段编号：XZSWZX-2026-01
是否接受联合体投标：否
文件获取开始时间：2025-11-24 20:00:00
文件获取截止时间：2025-12-01 17:00:00
文件发售金额(元)：（按项目收费）
开标时间：2025-12-16 08:30:00
*开标方式：线上
标段内容：负责履行公司所辖在京楼宇（9号楼、118楼、东部运维中心）治安保卫、消防安全管理、停车管理过程服务和日常安全办公秩序的保障；负责履行国家法律、法规规定的相关条款要求并执行；负责在京楼宇属地的规章制度、岗位职责、工作流程、应急预案的执行；负责在京楼宇消防、治安、停车设备设施安全运行、特殊设备运行操作和设备设施维护保养过程的管理；负责在京楼宇出入人员管理、引导和财产安全管理；负责在京楼宇属地安全生产过程安全管理、安全宣传工作；负责在京楼宇正常工作秩序和门前三包区域管理维护保障；负责在京楼宇属地辖区政府部门交办的工作任务和日常业务沟通；负责落实好特殊环境（类似新冠疫情等事件）下的安全管理工作；负责完成在京楼宇属地主管部门交办的其它临时性工作。 根据实际工作需要，至少配备队长3人、副队长3人、保安员21人、车库管理员2人，其中北京市朝阳区亚运村大屯路9#楼至少配置队长1人、副队长1人、保安员10人、车库管理员2人，北京市朝阳区慧忠里甲118楼至少配置队长1人、副队长1人、保安员7人，北京市延庆区康庄镇东部运维中心至少配置队长1人、副队长1人、保安员4人。 
在服务范围不变情况下，投标人所报服务人员数量除满足招标人最低服务人员数量基础上，必须满足招标人服务要求，如果服务过程中服务力量明显不足的，应按招标人要求增加服务人员以达到服务要求，增加的服务人员不计取服务费用。
投标人资格要求：
资质要求：
3.1资质要求：本次招标不接受联合体投标，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位同时参加该项目投标。投标人应为具有有效营业执照的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任和履行合同能力。 投标人必须持有公安机关核发的《保安服务许可证》。
3.2财务要求：投标人财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人须提供近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。
注：对于公司成立不足三年，须提供自公司成立年份起至2024年经审计的财务审计报告。
3.3业绩要求：投标人近3年（2022年1月1日至投标截止日）投标人须提供至少1项类似服务业绩。
提供合同主要页（以合同签署日期为准）或中标通知书，合同或中标通知书未体现业绩主要信息的，需建设单位出具的相关证明文件，不按照本要求提供的业绩不予认定。
3.4人员要求：配置的服务人员需提供从业人员体检报告等健康证明。保安人员须持有有效的保安员证。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人在最近三年内（2022年1月1日至投标截止日）未发生一般及以上生产安全责任事故和环境、质量责任事故事件（须提供承诺，格式自拟）。
3.5.2 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。
3.5.3 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人（在投标截止日前已被移出的除外）。
3.5.4 2022年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪行为。
3.5.5投标人截止到开标当日未被国家管网集团公司或北京管道公司列为黑名单或不合格供应商，暂停或取消投标、交易资格。
注：评标委员会应在评标现场对（3.5.2）（3.5.3）（3.5.4）涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。

*

本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com