第一章招标公告中铁建工集团第一建设有限公司深圳市元湾府（一期）项目经理部钢制周转材料租赁采购招标编号：ZTJGBJF-HNFGS-2025-035

1.招标条件

本招标项目中铁建工集团第一建设有限公司深圳市元湾府（一期）项目经理部钢制周转材料租赁采购招标人为中铁建工集团第一建设有限公司，需求单位为_中铁建工集团第一建设有限公司深圳市元湾府（一期）项目经理部_，招标项目资金来自工程款和企业自筹资金，比例为_100%。本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1工程名称：中信城开东角头置换用地02-19-03地块（暂定名）（宗地号K709-0004）一期主体总包工程

2.1.2项目地点：深圳市南山区蛇口望海路与后海滨路交界东北侧

2.1.3工程概况：本项目位于望海路与后海滨路交界东北角，南侧临望海路，西侧为后海滨路，东侧为后海滨路，北侧为蛇口新街，交通条件方便。场地四周市政道路下方存在雨水、给水、污水、电力、电信、燃气等管线。项目南侧邻近有规划（在建）地铁13号线歌剧院站，项目西南侧存在2号线地铁车辆段隧道下穿。

2.1.4项目占地面积44144.95m，总建筑面积约31.7万m，分两期开发，一期占地面积约2.825万平米，分布5栋高档住宅塔楼，及公配、商业，建筑面积约20.7万平米，限高200米，地下室两层，基坑支护采用两道桩撑结构，裙楼两层，主体塔楼采用框剪结构并配劲型钢柱、梁，A/B座层高3.6米（层数43/48），C座层高3.3米（层数55），D/E座层高3.5米（层数50/43F）。

2.1.5计划开工日期：2025年2月20日。计划竣工日期：2027年12月21日。工期总日历天数：1035天。

2.2招标范围

本次招标划分为1个包件，包件所含标的的名称、数量、交付地点、租赁期等见本招标公告附件1-1和附件1-2。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备下列与本招标项目相应的资质、履约能力、信誉等：

(1）资质要求：在中国境内合法登记注册，具有民事主体资格的独立法人，注册成立时间到开标时间须满3年且注册资金不低于1000万元人民币。。(2）财务要求：具有良好财务状况，提供2024年的年度财务会计报表（资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），报表由投标人编制或经第三方审计均可；投标人成立时间不满足前述时间要求的，提供成立以来的财务状况。。(3）业绩要求：具有同类招标物资生产或供应的经验，提供同类产品2023年1月1日至投标截止之日已完成、正在履行或新承接的合同或协议书1份，时间以合同或协议书的签订日期为准。。（4）信誉要求：未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团有限公司北京分公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”且在处罚期内。