19-中国核建-中核华兴醴陵市渌江兴华投资-醴陵市创新创业服务中

心项目物业服务（常规）采购

招标公告

1　招标条件

本招标项目19-中国核建-中核华兴醴陵市渌江兴华投资-醴陵市创新创业服务中心项目物业服务（常规）采购，采购需求单位为中国核工业华兴建设有限公司。项目已具备招标条件，招标人为中国核工业建设股份有限公司，招标代理机构北京江河润泽工程管理咨询有限公司受招标人委托，现对该项目进行公开招标。招标结束后由采购需求单位根据招标结果签订采购合同/协议。诚邀愿意承接该项目的潜在投标人参加本次招标活动。

2　项目概况与招标范围

2.1　招标编号：CNEC-FW-GKZB-25-12248。
2.2　招标项目名称：19-中国核建-中核华兴醴陵市渌江兴华投资-醴陵市创新创业服务中心项目物业服务（常规）采购。
2.3　招标项目概况：总建筑面积49986.84m2，其中各功能区为：公共服务中心、公共交易中心、档案服务馆、图书信息馆、政府职能部门办公后勤等。项目修建停车位477 个，其中：地上停车位204 个，地下停车位273 个。公共绿地面积35353.05m2，同时配套建设道路、广场以及水、电等基础设施工程。
2.4　招标范围：为招标人在醴陵市创新创业服务中心项目中提供物业管理及运营服务，服务内容包括但不限于安保服务、机房执勤（包含但不限于消防控制室、空调机房、高低压配电间等）、保洁及环境管理、设施设备常规保养、绿化管养、突发事件应急处置等内容。
2.5 服务地点：湖南省醴陵市渌江新城醴陵大道。
2.6 服务期限：3+3 年（前3 年绩效考核结果不影响本项目依托的PPP 项目可用性付费和使用者付费、经招标人同意的，本合同服务期限自行延长3 年），起算时间以招标人书面通知为准。
2.7 质量标准：满足国家及行业相关规范、标准以及招标人的相关要求。

3　投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立且具备承担本招标项目的资质条件、能力和信誉：

（1）投标人应是中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织。（2）投标人近三年（2022 年6 月1 日至今，以合同签订时间为准）应具有类似办公写字楼或园（厂)区物业服务项目业绩。（3）投标人拟派人员应包含具有有效的国家注册安全工程师证书或安全类相关专业中级（含）及以上职称证书人员和具有有效的高、低压电工作业证人员。

3.2 投标人不得存在下列情形之一:

（1）不同投标人在**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com