新津区永商区域性养老服务中心建设项目(一期） 设计 / 标段  

招标公告

1 ．招标条件                                            

1.1 本招标项目新津区永商区域性养老服务中心建设项目 (一期） 设计 / 标段已由成都市新津区发展和改革局以新发改投资【2025】 186 号批准建设，项目业主为新津新城发展集团有限公司，建设资金来自国家投资 -政府投资 ，项目出资比例为100%， 招标 人为新津新城发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行 公开招标。

1.2 本招标项目由成都市新津区发展和改革局核准（招标事项核准文号为新发改投资【 2025】186号 ）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川顶圣工程项目管理有限公司。

本标段行政监督部门为 新津区公园城市建设局 ，采用“评定分离”方式进行评标定标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：新津区永商镇车灌社区。

2.2 建设规模及内容：项目总占地面积约 24亩，其中一期工程建筑面积约15350平方米，包括地上建筑面积 13350平方米，地下建筑面积2000平方米，规划养老床位 300张，规范化、高标准建设集生活照料、医疗护理、康养娱乐等多元化服务的区域性养老服务中心，面向全社会老年群体 (包括特殊困难老年人)，覆盖永商、宝墩、安西三个镇，为广大老年人提供价格可负担、质量有保障、方便可及、普惠公益的养老服务。

2.3 招标范围：按现行国家和行业标准、规范进行设计工作。设计内容包括 :方案设计、初步设计、施工图设计、专项方案设计、专业性深化设计、装配式建筑设计、内部精装设计及绿化设计、抗震专项设计、人防工程、安全设施设计等内容及后续相关服务 (现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、(交 )竣工验收等)等为完成本工程建设的所有设计工作。设计阶段 BIM包括:建方BIM、图审 BIM;满足图审BIM的要求，并满足新津区 BIM报建的要求。

2.4 计划设计周期：工作周期 60天。

2.5 标段划分：设计 1 个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有 建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 ；

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.4 拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员) ；

3.1.5 财务要求： 无 财务要求；

3.1.6 业绩要求： 提供；

设计资质单位：

近年 （2023 年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个项目总投资额不低于 10000万元的房屋建筑工程设计业绩 ；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为1个。

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