陆肖站TOD综合开发项目B1地块主题商业（平行）招商代理服务招标公告

1．招标条件

成都轨道城市商业管理有限公司作为招标人，拟对陆肖站TOD综合开发项目B1地块主题商业（平行）招商代理服务进行公开招标，确定中标单位。现将有关事宜公告如下：

1.1本招标项目招标人为成都轨道城市商业管理有限公司，根据业务发展需求，拟对陆肖站TOD综合开发项目B1地块主题商业（平行）招商代理服务进行公开招标。项目已具备招标条件，现对该项目的（平行）招商代理服务进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为自行招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：陆肖站TOD综合开发项目B1地块主题商业（平行）招商代理服务

2.2项目地址：陆肖站TOD综合开发项目A区地块一（一期B1地块）

2.3项目基本情况：成都轨道城市商业管理有限公司商业管理板块业务开展，需要第三方招商代理服务机构提供专业化的商业（平行）招商代理服务。

2.4招标范围：商业（平行）招商代理服务（非独家代理），根据具体项目推出时间以任务委托书的形式下达招商代理任务。（备注：具体项目以招标人下达的《任务委托书》为准）。

2.5服务内容：主要包括市场摸底，制定招商计划，意向租户引荐、租户邀约，陪同意向租户进行现场查看，协助招标人与意向租户进行商务洽谈，协助招标人按照国资监管要求及内部管理制度的规定完成招商程序，协助招标人与竞租成交的承租人签订《租赁合同》，敦促其缴纳履约保证金及首期租金等服务。（备注：服务内容可根据项目具体情况进行调整）

2.6服务期限：自合同签订之日起至 一年 止。

2.7标段划分：本次招标划分为  1  个标段。

2.8本次招标选择中标人数量：  3  名。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩要求：

3.1.1资格要求：具有独立承担民事责任能力的法人，提供合法有效的营业执照，具备开展商业招商代理或相关信息咨询服务的能力。

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形。

3.1.3业绩要求：近 5 年（ 2021 年  1  月  1  日至投标截止时间）具有1个类似项目服务业绩。

类似项目服务业绩是指：建筑面积 5000 （含）平方米以上的商业项目业态招商代理服务业绩，其合同约定服务内容需包括招商代理服务。

“商业”项目指业态为零售商业的项目，包括购物中心、街区商业、社区商业等集中式商业。

服务业绩证明材料为：①若投标人的招商服务业绩为非自有资产招商，须提供为服务过项目合同文件关键页复印件（以合同签订时间为准， 2021年 1   

月 1 日后签订的合同为有效业绩）。若合同中无法体现招商服务内容或项目业态的，还须提供成果文件关键页或招商服务内容或项目业态说明材料，并加盖投标人公司公章；若合同中无法体现服务项目建筑面积，还须提供关于项目建筑面积的说明材料，并加盖投标人公司公章。投标人须携带合同原件备查。②若投标人的招商服务业绩为其同一母公司控股公司的自有资产招商，须提供股权关系、产权证书、招商服务证明等材料，并加盖母公司公章。

3.1.4 其他要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未因不良行为而处于投标人禁入期内。

3.2本次招标不接受联合体投标。

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联系人：张晟

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