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[南京市](江北分中心) 南京江北杏湖科创园项目工程设计招标公告307302
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第一章 招标公告
(江北分中心)南京江北杏湖科创园项目工程设计招标公告
标段编码:PKFJ2600067-01SJGH
 
1. 招标条件
本招标项目南京江北杏湖科创园项目已由南京江北新区管理委员会行政审批局以(项目审批文号:宁新区管审备〔2025〕1406号)批准建设,项目业主为南京晋投建设发展有限公司,建设资金来自国有(非政府投资),项目出资比例为国有(非政府投资):100.00%,项目已具备招标条件,招标人为南京晋投建设发展有限公司。现对该项目工程设计进行公开招标。
晨越建设项目管理集团股份有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
  2.1 建设地点:江苏省南京市江北新区杏湖产业园15-08地块
  2.2 招标范围:本项目规划红线范围内总体规划和单体方案设计、初步设计及施工图设计等设计工作,包括但不限于项目基地分析、总体设计(总平(含经济技术指标)、地库平面、车位指标、配套、交通分析、消防分析、景观概念、管综方案)、效果图(鸟瞰/人视/典型单体)及设计说明、经济技术指标、总平面、地库平面、竖向规划设计、单体平立剖等方案设计,外立面控制手册(包括材料、关键节点构造等)编制等规划及建筑方案设计服务,大门、围墙等各附属设施方案建议,项目初步设计、设计概算、桩基础、基坑支护与降水、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、室内装饰装修设计(包括公区精装修)、海绵城市、室外景观绿化设计、建筑节能设计、弱电智能化工程设计(不包含业务操作平台系统及相关软件系统的相关设计、)、室外管网和道路等室外工程设计、绿色建筑(一星)、装配式设计等相关设计和设计跟踪服务,泛光照明设计、交通规划设计、室内外标识标牌、装配式拆分板设计等专项设计的初步设计和深化设计审核工作。其中,设计跟踪服务包含但不限于项目报批报建工作配合、施工图图审、配合电梯厂家深化、专项设计配合等相关工作以及在工程实施过程中的调整及变更设计、概算等及后续施工各阶段配合服务、阶段性驻场服务;
项目设计需满足项目所在地报批报建相关资料准备:包含数字报建等相关要求,配合发包人进行报建、报批、相关验收等手续办理。
10/0.4kV变配电系统、燃气调压站、燃气管线走向、勘察等专项设计不在本次招标设计范围内。
  2.3 服务期限:50日历天
  2.4 合同估算价:2,119,278.24元
  2.5 招标项目类型:房屋建筑
  2.6 工程规模:本项目建设地点为江苏省南京市江北新区杏湖产业园。占地面积33297.74 平方米,主要用于建设高标准厂房,总建筑面积55770.48平方米,其中地上建筑面积 54770.48 平方米,地下建筑面积1000平方米,建筑基底面积约12923.03平方米。总共建设20个单体及相关配套设施等,主体包括2栋7层的高标准厂房,17栋4层高标准厂房,1栋2层的配套用房,项目绿色建筑设计为一星级 。
  2.7 其他说明:无
3. 投标人资格要求
  3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉:
  资质要求:投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一(提供资质证书,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准):①工程设计综合资质甲级;②工程设计建筑行业甲级资质;③工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质;
  财务要求:/
  业绩要求:投标人自2021年01月01日(含)以来,承接过单项合同建筑面积在5万平方米房屋建筑工程设计业绩。(须提供中标通知书、设计合同,二者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容,否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不一致,时间以合同签订时间为准,建筑面积以合同为准;项目负责人业绩与企业业绩不可兼得,评分业绩与资审业绩不可兼得。投标人须将相关证明材料扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库,否则视为未提供,并将导致资格审查不通过))
  信誉要求:/
  项目负责人的资格要求:1)具备国家一级注册建筑师执业资格证书(相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。)2)投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年(2025年7月-2025年12月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料(劳动保障部门出具的社保证明材料,须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目负责人属高校设计院或事业编制人员或企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须出具相关证明材料(其中退休人员须提供退休证明和返聘合同),否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(证明材料由投标人自行编入至投标文件中,未提供将作为资格审查不通过处理。)
  其他主要人员要求:/
  其他要求:1)投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致,如果不一致,视为资格审查不合格。2)资格审查时,若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人,并在警示期内,将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。3)项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情况):(一)同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;(二)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。(提供承诺书扫描件编入至投标文件中。)4)本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》(宁新区精推办〔2021〕1号),按照文件规定,在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位,若仍参与投标的,招标人将直接拒绝其投标。5)投标人应提供如下承诺:①具有独立订立合同的能力;②未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;④符合法律、法规规定的其他条件。(提供承诺书扫描件编入至投标文件中,否则将作为资格审查不通过处理)6)根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建〔2021〕2号)要求,自2022年7月1日起,一级注册建筑师统一使用电子证书,纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书,电子证书应当符合相关文件规定,签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致,证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的,视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。7)根据建办厅函〔2025〕13号规定,自2025年1月20日起,注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师(发输变电、供配电)、注册公用设备工程师(暖通空调、给水排水、动力)、注册化工工程师、注册土木工程师(岩土)、一级注册造价工程师(土木建筑工程、安装工程)均已启用电子注册证书,不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意:1)专业技术人员下载并打印电子注册证书后,应在个人签名处手写签名;2)专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期,及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用,纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的,视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。8)建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效,若处于换证期间,须同时提供相应的证明材料,否则将导致资格审查不通过。9)提供承诺书,内容及格式详见投标人须知前附表10.8。10)因系统限制,评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容:“10.9评分办法备注”。
  3.2 本次招标是否接受联合体投标:是本工程接受联合体投标,关于联合体的要求(提供联合体协议书扫描件编入至投标文件中):①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务,并承诺就中标项目向招标人承担连带责任;②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力;③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标,否则各相关投标均无效;④联合体各方必须指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书;⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的,应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保,且投标保证担保必须从联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保,对联合体各成员具有约束力。⑥如为联合体投标,联合体成员单位不得超过2家。
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手 机:13621182864

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