1. 招标条件        

本招标项目为东北特钢大连基地宗地改造B区地块项目B2区租赁住房改造精装修监理服务，项目业主为中铁建（大连）置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为中铁建（大连）置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标采购。

2. 项目概况与招标范围  

2.1项目地点：辽宁省大连市甘井子区青秀蓝湾项目。

2.2服务周期：以招标人通知为准。

2.3招标范围：中铁建（大连）置业有限公司，本工程的监理范围为甲方与施工总承包人及所有相关分包人签订的大连青秀蓝湾项目14#、15#（11户）、16#公共区域及户内精装修施工内所有施工内容。要求乙方须成立相关项目监理服务小组，满足规范和法律法规要求，监理工期自2026年3月15日至2026年8月30日止（具体开始和结束服务时间以甲方书面通知为准），若因客观原因导致服务期增加，投标人免费延长服务期3个月。

2.4服务质量：满足国家及地区相关规范要求及甲方要求。

2.5标段划分：本工程共划分 1 个标段。

3. 投标人资格要求

3.1企业要求

①甲级资质，投标人必须为一般纳税人；

②在职人员不少于30个；

③近三年承接不少于3个，单个合同不少于30万元的监理服务工程（从2022年1月1日起算至今）；

④辽宁省境内公司，若非辽宁省内公司，则需要在辽宁有办事处或近三年在辽宁省内有过监理服务案例。

3.2信誉要求

在国家企业信用信息公示系统或官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.3限制情形

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大安全生产事故或重大工程或产品质量问题的。

3.4其他要求

申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

4. 招标**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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