招标编号：2026-0065

1、招标条件

本采购事项为 丽水绿谷未来社区项目北区节能检测服务，招标人为 铁建城发新澜（丽水）城市开发有限公司，建设资金来自业主自筹。本事项己具备招标条件，现对该事项进行询比。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地点： 位于丽水市经济技术开发区南明山街道，东至绿谷大道，西至龙庆路，北至成大街，南至水阁村南侧支路 。 

2.2项目规模：北区建筑面积289441.75 ㎡，其中地上总建筑面积178645.75㎡，地下总建筑面积110796.00 ㎡，项目整体为毛坯交付。

 2.3计划工期：

计划开工时间 2026 年 2月 10 日；计划竣工日期：2026 年 5 月 30日 ；

总工期： 110 日历天；具体以甲方书面通知单为准；

2.4招标范围： 本项目北区所有节能检测服务及报告出具，检测范围包括但不限于包括北区所有住宅、商业建筑、配套用房、地下车库、室外公共设施等，具体到每一栋楼、每一个独立的建筑单体或区域；检测内容包括但不限于围护结构：外墙、屋面、外窗、分户墙、楼板的保温隔热性能；用能系统：供暖空调系统、照明系统、给排水系统（含热水供应）、电梯及动力设备；可再生能源系统：太阳能热水系统（集热效率）、光伏系统（发电效率）、地源热泵系统（COP 值）；计量与控制：能源计量器具精度（电表、水表、热表）、智能节能控制系统（如室温调控、照明自动开关）等。

2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。

3、投标人的资格要求

3.1.1.企业要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。资质和证照合规有效。具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。投标单位应具备省级及以上 CMA 认证（检测范围含 “民用建筑节能检测”）、建设工程质量检测机构资质（节能专项）。

3.1.2.信誉要求

在国家企业信用信息公示系统或官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.3.限制情形

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大安全生产事故或重大工程或产品质量问题的。

3.1.4其他要求

申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

3.1.7法律法规规定的其他条件。

3.2类似项目业绩要求

近三年（ 2022 年12 月1日以来）在浙江省完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似项目业绩；类似项目业绩：

（1）项目类别：  节能检测类 

（2）项目造价和项目规模要求如下：

☑项目造价：不低于 20 万元

□项目规模：总建筑面积不低于 /  ㎡

□项目造价、项目规模不限定。

3.3 其他要求

3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

4、招标**

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联系人：张晟

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