吉林省通化市辉南县2025年中央财政城镇保障性安居工程老旧小区楼体改造项目招标公告（资格后审）

招标编号：THS20251204FJSZ01001

1、招标条件

本招标项目吉林省通化市辉南县2025年中央财政城镇保障性安居工程老旧小区楼体改造项目已由辉南县发展和改革委员会文件以辉南县发展和改革局文件辉发改审批【2025】37号批准建设，项目业主为辉南县新基建投资发展管理有限公司，建设资金来自县级财政自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省通化市辉南县2025年中央财政城镇保障性安居工程老旧小区楼体改造项目。

2.2建设地点：辉南县。

2.3建设规模及主要内容：六中家属楼南楼、钢圈厂3.4号家属楼、老民政家属楼。

2.4最高投标限价：873.8766万元。

2.5计划开工日期为2026年01月15日计划竣工日期为2027年12月31日，工期715日历天。

2.6招标范围：施工图纸范围内的全部工程，具体详见工程量清单。

2.7质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准的合格工程。

3、投标人资格要求

  3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质及以上资质。（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

  3.2 投标单位拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

  3.3 投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

  3.4 本次招标不接受联合体投标。

  3.5 投标人近三年(2022年1月1日至2024年12月31日)至少有一项类似工程业绩，业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台或政府政务网站查询得到。投标人应附有关业绩的查询网址及查询网页截图。详见《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号文件）、《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号文件及吉建管〔2020〕13号）和关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号文件）

  3.6外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉林省相关文件规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台上公布后方可参与投标。

  3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的参与投标，拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的参与投标（提供“信用中国”机构信用报告）。

  3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

  3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

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