谈判采购公告
本项目已经采购人批准采购,已具备采购条件。现公开征集供应商参加菏泽项目部卫生保洁服务项目的竞争性谈判采购。具体内容如下:
1.采购范围及要求
1.1采购范围及要求:办公楼、宿舍楼内门框玻璃、地面、墙面、窗台、地脚线、天花、开关面板、卫生间等清洁、保洁工作。
1.2实施地点:山东能源集团建工集团有限公司三十七处菏泽项目部;
1.3计划工期/服务期限:365日历天。
1.4最高限价:8.4万元 (含税,税率1%,投标人报价不得超最高限价);
1.5结算付款方式:银行转账、银行承兑汇票、银行电子承兑汇票;
1.6质量/服务标准:
(1).日常及其他监管内容
序号 |
扣分项目 |
扣分标准 |
备注 |
1 |
日常品质检查发现轻微不合格项 |
1 |
每出现1项 |
2 |
日常品质检查发现严重不合格项 |
2 |
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3 |
人员月流动率平均在20%以上 |
1 |
每高1个百分点 |
4 |
人员缺编情况 |
3 |
每日每缺编1人 |
5 |
与业户发生言语冲突、争吵或肢体冲突 |
2 |
累进扣分,第一次2分,第二次4分,以此类推 |
6 |
业户有效投诉 |
2 |
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7 |
社会评查,提出保洁服务质量不合格 |
2 |
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8 |
在小区内收集废旧物品或变卖 |
3 |
累进扣分,第一次3分,第二次6分,以此类推 |
9 |
向业户索取小费及财物 |
3 |
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10 |
用不正当手段收买甲方或公司监管人员 |
3 |
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11 |
浪费水资源 |
3 |
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12 |
员工私自拿用、盗窃甲方员工或业户的私人物品,打架,斗殴等违法行为 |
5 |
累进扣分,第一次5分,第二次10分,以此类推 |
13 |
因乙方原因造成他人人身伤害、重大财产损失、严重损害甲方声誉的行为 |
40 |
仅限发生1次 |
14 |
在省、市、国家卫生检查中不达标,或因清洁问题影响甲方创优和其他各项达标 |
40 |
(2).保洁服务质量检查标准
区域 |
清洁项目 |
清洁频次 |
清洁标准 |
检查方式 |
公共区域 |
高位灯饰、设施 |
无蜘蛛网、无积尘、无污渍 |
目视 |
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指示牌、照明灯及其它设施 |
无灰尘、无污渍 |
目视 |
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绿化地 |
无枯枝、枯叶以及其他垃圾 |
目视 |
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沙井、雨水井、明水沟 |
无泥沙、无垃圾、流水畅通 |
目视 |
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平台 |
无污渍、无垃圾、无残留清洁剂痕迹 |
目视 |
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管线 |
无污渍、水渍、污垢,无未清洗或遗漏现象 |
目视 |
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自行车棚 |
无污渍、无垃圾、无残留清洁剂痕迹 |
目视 |
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信息栏 |
无灰尘、无污渍 |
目视 |
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窨井隔离 |
无泥沙、无垃圾 |
目视 |
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玻璃墙 |
无污渍、无水渍、无污垢,玻璃保持明亮 |
目视 |
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公园椅 |
无灰尘、无污渍、周围无垃圾 |
目视 |
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园林小品 |
无灰尘、无污渍 |
目视 |
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运动设施 |
无灰尘、无污渍、周围无垃圾 |
目视 |
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草坪灯 |
无灰尘、无污渍 |
目视 |
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路灯杆(2米以下部位) |
无灰尘、无污渍 |
目视 |
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路灯杆(2米以上部位) |
无蜘蛛网、无积尘、无污渍 |
目视 |
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车辆闸机闸杆 |
无灰尘、无污渍、光亮 |
目视 |
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垃圾收集点 |
无异味、无杂乱垃圾、无污水 |
目视 |
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信箱 |
无灰尘、无污渍 |
目视 |
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儿童娱乐设施及地垫 |
无灰尘、无污渍 |
目视 |
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喷水池及河道 |
无漂浮物、水质清澈、无异味 |
目视 |
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温馨提示栏 |
无灰尘、无污渍、无过期或遗失通知 |
目视 |
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标识牌 |
无积尘、无污渍、光亮 |
目视 |
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垃圾桶 |
每天擦拭,每2天清洁一次。无污渍、无灰尘、无异味 |
目视 |
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果皮箱 |
无污渍、无灰尘、无异味,每2天清洁一次。 |
目视 |
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垃圾清运车 |
无污渍、无灰尘、无异味,每天冲洗一次。 |
目视 |
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道路、车位 |
无污渍、无灰尘、无漂浮垃圾 |
目视 |
谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考,为更加直观的说明相应产品的技术标准和要求,供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产品。
2.供应商资格要求
2.1具备有效的营业执照,具有良好的资金、财务状况,具备独立签订合同的权利和履行合同的能力,营业范围内具有保洁服务;
2.2资质要求:无;
2.3人员要求:选派素质良好、服务热情、形象健康的保洁服务人员(包括常驻现场负责人)进驻现场工作。保洁服务人员需满足如下基本条件:
(1)具有初中以上文化学历,具有保洁服务岗位的工作经验;
(2)无犯罪或其它不良情况记录(相关记录应提供甲方备案);
(3)身体健康,无传染性疾病或其它重大疾病的非残疾人士;
2.4业绩要求:2022年以来保洁服务合同。
2.5财务要求:具有良好的银行资信和商业信誉,近三年没有处于被责令停业或破产状态,且资产未被重组、接管和冻结;
2.6信誉要求:
(1)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(2)近年内(2022年1月1日以来)在经营活动中没有重大违法和重大不良记录(投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为),在市场中有良好的信誉;
(3)凡参加本次采购项目的供应商,未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人(被执行人包括投标方、法定代表人)、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单,未被山东能源集团纳入异常企业名录管理;
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目;
2.8不接受联合体谈判报价;
本次谈判采购实行资格后审。
提醒:谈判保证金打款为公对公户打款,不接受个人打款。
3.采购文件的获取
3.1凡有意参加报价者,请于2025年12月15日起至2025年12月18日17:00时止(北京时间,下同),**
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联系人:张晟
手 机:13621182864
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