本招标项目旬邑县养老中心服务设施改造提升项目EPC工程总承包已由旬邑县行政审批服务局以旬行审项发〔2025】198号批准建设， 招标人(项目业主)为旬邑县民政局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：旬邑县中心敬老院内；；

      2.2 工程规模：旬邑县中心敬老院总用地面积44126.94㎡，本项目用地面积25653.73㎡，总建筑面积22603.22㎡，地上建筑面积21565.34㎡，地下建筑面积1037.88㎡，包含新建护理单元及生活照料楼房、医护中心及后勤管理楼房、活动中心楼、入口大堂、风雨连廊、设备机房等；设计床位465张；配套建设室内给排水、电力电信、燃气、热力、消防、运动场、道路、绿化、停车位等附属设施；

      2.3 项目投资总额：127800000元，（其中本次招标工程估算117122000元）；

      2.4 计划工期：730日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 旬邑县养老中心服务设施改造提升项目EPC工程总承包;标段编号: E6104003516b2vyfomo9001;标段类型: EPC; 标段2: 标段名称: 旬邑县养老中心服务设施改造提升项目EPC工程总承包监理;标段编号: E6104003516b2vyfomo9002;标段类型: 监理;；

      2.6 招标范围：标段1:本次招标范围为EPC工程总承包项目，包含设计（方案深化设计、施工图设计）、采购、施工；设计为总承包（包含但不限于方案深化设计、施工图设计及设计过程中各项报建/报审工作、与设计有关的各项配合及服务工作等）。施工包括负责工程全过程的施工组织，按计划完成所有施工工作直至竣工验收合格并整体移交，设备、物资的采购，工程保修期内的各项保修工作，竣工资料编制、整理、汇总等，同时承担相关协调工作。 标段2:旬邑县养老中心服务设施改造提升项目EPC工程总承包全过程监理服务。；

      2.7 其他：/。

      3.1 标段名称：旬邑县养老中心服务设施改造提升项目EPC工程总承包：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计采购施工总承包 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。3.1.1申请人需具备合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力。3.1.2申请人资质要求：申请人须同时具备以下设计及施工资质：（1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；（2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，有效的安全生产许可证。3.1.3申请人拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人要求：（1）拟派工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及具有有效的安全生产考核合格B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理；（2）拟派设计负责人：须具备一级注册建筑师资格；（3）拟派施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及具有有效的安全生产考核合格B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）本项目拟派工程总承包项目经理，与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；。
       标段名称：旬邑县养老中心服务设施改造提升项目EPC工程总承包监理：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。申请人须具备合法有效的营业执照。。

      3.2 标段名称：旬邑县养老中心服务设施改造提升项目EPC工程总承包： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： (1)联合体牵头人须为施工单位，联合体协议中要载明施工单位作为联合体的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围，本项目招标人只针对联合体牵头人办理一切相关业务。(2)联合体申请人须附联合体协议书;联合体成员应具备上述申请人资格规定的相应资质及要求，联合体成员数量不得超过两家单位；(3)联合体一经联合，其成员各方不得单独参与本项目的资格预审或与其他单位组成新的联合体参与本项目的资格预审；(4)联合体通过资格预审后，联合体参与方不允许更换。。
       标段名称：旬邑县养老中心服务设施改造提升项目EPC工程总承包监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 标段1：申请人、拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人需在“陕西省住房和城乡建设厅”录入信息，且申请人、拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人近5年具有类似项目业绩；申请人未被列为经营异常名录（列入异常后移出除外）、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov. cn/）下载信用信息报告为准；在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)中未被列入严重违法失信企业名单。申请人、拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得被陕西省或咸阳市建设行政主管部门列为投标受限制的行为人。 标段2：申请人、拟派总监理工程师需在“陕西省住房和城乡建设厅”录入信息，且申请人、拟派总监理工程师近5年具有类似项目业绩；申请人未被列为经营异常名录（列入异常后移出除外）、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov. cn/）下载信用信息报告为准；在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)中未被列入严重违法失信企业名单。申请人、拟派总监理工程师不得被陕西省或咸阳市建设行政主管部门列为投标受限制的行为人。

       本次资格预审采用 有限数量制。

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