第一章竞价公告

北京中铁安润物业服务有限公司太原公司太原诺德逸宸云著项目1/2期电梯日常维护保养业务动态竞价菜购竞价公告竞价编号：ZTHSH-2025-XB002

1.采购条件

本次竞价的项目为_太原诺德逸宸云著项目1/2期（竞价项目名称），采购人为_北京中铁安润物业服务有限公司太原分公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。

2.项目概况与竞价内容

2.1项目概况：太原诺德逸宸云著项目1期共63部电梯其中1期32部、2期31部电梯。
2.2采购范围及内容：
2.2.1采购范围：太原诺德逸宸云著项目1/2期63部电梯
2.2.2项目地点：山西省太原市万柏林区光华街60号
2.2.3主要工作内容：63部电梯的日常维护保养
2.3服务周期：2026.1.1-2026.12.31

2.4服务质量要求：

2.4.1本合同维保费用包含电梯限速器的年检工作，费用由乙方承担。2.4.2电梯年检费用由甲方承担，由乙方组织实施电梯年检工作，确保电梯检测合格。若检测不合格由乙方免费维修至合格，二次年检费用由乙方承担。电梯年检时如需产生载重砝码租赁等费用由乙方承担。2.4.3本合同执行过程中乙方不得以原安装单位施工原因、电梯质量问题等原因推诿，乙方需确保电梯正常、合规、安全运行。2.5其他说明：建议乙方上电梯运行保险，电梯运行过程中造成困人引起的各种纠纷及损失由乙方负责处理，甲方予以配合。

3.竞价供应商资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、符合竞价项目经营范围，并具有与本采购项目相应的服务能力。

3.2业绩要求：2022年至今不少于2份住宅电梯维护保养业绩

3.3财务能力

供应商具有良好的财务能力，经营状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力。

3.4履约信用要求：

具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单；2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题，没有处于被责令停业，竞价资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站图），未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单。不得与其他申请人存在法律法规规定的可能涉及围串标的行为，不同申请人不得使用同一IP地址获取招募文件或上传申请文件（使用同一网络下载或上传即为同一IP）。

3.5不得同时参加：如果竞价方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目竞价：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
3.6本次竞价不接受联合体参与竞价。
3.7供应商必须已获取《中华人民共和国特种设备生产许可证》的资质。
3.8单价在1000元内（含1000元）的电梯配件供应商免费提供。需列出1000元以外配件的明细表，后续更换按照明细表中价格执行。