中国铁工投资持有型不动产资产支持专项计划管理机构采购公开招标

招标公告

招标编号：ZTCW2025TGPH01

1.招标条件

1.1本项目由中铁财务有限责任公司代理中国铁工投资建设集团有限公司（以下简称中国铁工投资）组织采购、履行采购程序，成交后由中国铁工投资与中标人签订合同，中标人向中国铁工投资提供服务，中国铁工投资履行支付义务。

本项目已具备采购条件，现拟通过公开招标形式选取中国铁工投资持有型不动产资产支持专项计划的计划管理机构。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国铁工投资持有型不动产资产支持专项计划管理机构采购公开招标。

2.2项目概况：中国铁工投资建设集团有限公司拟以其持有的不动产项目作为标的资产申报发行持有型不动产ABS，发行规模预计约30亿元（最终以实际情况为准），发行期限与项目年限相匹配，预计不超过40年（最终以实际情况为准）。

2.3采购内容：为保证发行工作的顺利开展，中铁财务有限责任公司作为代理人拟通过公开招标方式选取本项目的计划管理机构，并由中标人作为本项目的计划管理机构依据项目概况中的规模要求、期限要求制定服务方案，提供包括但不限于在资产支持专项计划尽调期间负责设计交易结构，制定项目方案，协调中介机构尽调；在资产支持专项计划申报期间制作申报材料，负责组织路演推介；在资产支持专项计划发行期间负资产品定价、发行、承销及上市事宜；在资产支持专项计划存续期间负责专项计划的存续期管理等。

2.4服务期限：按照合同约定完成服务内容。

3.投标人资格要求

3.1注册要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册成立的独立法人，具有有效的营业执照。（需提共营业执照复印件并加盖公章）。

3.2资质要求：须具备中国证监会批准的证券资产管理业务资格，具有交易所发行资产支持专项计划管理人的资质文件（提共证明文件并加盖公章）。

3.3业绩要求：供应商须提供2022年1月1日至谈判响应日期间内参与资产证券化业务（交易所ABS）业绩证明材料。（以上材料请提供可以显示日期及业务内容的关键页和盖章页，敏感词可以隐去，至少五份证明材料）。

3.4财务要求：供应商须出具2024年度审计报告（包含2024年度审计报告封面、正文及财务报表部分，复印件加盖公章），具有良好的财务状况。

3.5信誉要求

3.5.1供应商不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内。

3.5.2近两年（2023年1月1日起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供“中国裁判文书网”https://wenshl.court.gov.cn/的网页查询截图）。

3.5.32022年1月1日至响应谈判日期间内供应商参与资产证券化业务（交易所ABS）未曾受监管措施、行业处分（提供承i文件并加盖公章）。

3.2关联关系要求：

3.2.1本项目不接受联合体投标。

3.5.2同一包件内的不同投标人如出现以下情况，经评标委员会核实，确认围标串标的，废除该包件投标资格：

（1）使用同一联系人或同一联系电话的；
（2）投标文件由同一单位或者个人编制的；
（3）投标文件异常一致的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（5）使用同一IP下载招标文件或者上传投标文件的；
（6）其他围标串标行为。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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