1.服务范围：北京铁建物业管理有限公司昌平分公司青秀尚城项目服务面积为14.1万平米（地址：北京市昌平区南邵镇景兴街25号院）。

2.招标服务期限：1年。

3.资质要求：投标单位可以是具备独立法人资格的企业，或经总公司合法授权的分公司。若为法人单位，需具备独立承担民事责任的能力；若为分公司，需提供总公司出具的《授权委托书》，并由总公司承担投标及履约过程中的全部民事责任。合同内涉及丙方资质，由乙方核实备案并负相应责任，消纳费用由乙方垫付，甲方支付乙方费用含清运及消纳费。

4.纳税人要求具：有一般纳税人资格。

5.信誉要求：申请人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人提供近3年财务审计报告，无不良信用记录。（通过“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”核查）。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内。

6.限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

7.其他要求：

①不接受联合体。

②申请人之间不能存在关联关系，关联关系包括但不限于：单位负责人为同一人；存在直接或间接控股、管理关系；受同一法人或其他组织直接或间接控制等（依据《中华人民共和国公司法》界定）；关联关系的认定以资格评审期间“国家企业信用信息公示系统”查询的工商登记数据为主要依据，“天眼查”、“企查查”等平台数据作为辅助参考 若经审查确认申请人之间存在上述关联关系，招标人应书面告知相关申请人并说明认定依据，相关申请人可在收到通知后 2 日内提出异议；异议不成立的，取消所有关联单位的投标资格。

招标人：北京铁建物业管理有限公司昌平分公司

联系人：张女士

联系电话：57308030

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com