第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司内蒙古分公司包头能源“两矿一中心”保洁等综合服务外委公开招标，项目招标编号为：CEZB250111521，招标人为国家能源集团置业有限公司内蒙古分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司内蒙古分公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：根据国能包头能源有限责任公司与国家能源集团置业有限公司签订的《包头能源公司后勤服务合作框架协议》，计划将包头能源公司及各成员单位后勤服务业务委托集团内部专业化单位置业内蒙古分公司承接。本项目具体为包头能源公司万利一矿、李家壕矿、洗选中心（简称：两矿一中心）保洁等综合后勤服务项目合并采购。

2.1.2招标范围及标段划分：

置业公司内蒙古分公司包头能源“两矿一中心”保洁等综合服务外委公开招标项目共分为1个标段。

2.1.3服务地点：（1）包头能源万利一矿：位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区铜川镇万利一矿园区内，总服务面积22.57万㎡；（2）李家壕矿：位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区罕台镇，距离东胜市区约15公里。服务面积约12.93万㎡；（3）洗选中心：位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铜川镇添漫梁村海子沟社；洗选中心综合办公楼（神华佳苑）位于：内蒙古鄂尔多斯市东胜区天骄北路21号神华佳苑，洗选中心及神华佳苑总服务面积12.9万㎡。

2.1.4服务内容：（1）为“二矿一中心”提供保洁、综合维修、会服、洗衣等综合后勤保障服务。（2）合同期内所有保洁、维修等低耗物料均由包头能源提供，遇有急用提供单品单价≤5000元的低值易耗品或维修配件，可启动“低耗应急暂列金”，据实结算。

2.1.5服务期限：（1）万利一矿：自合同签订后1年；

（2）万利一矿联建楼部分：合同签订后7个月；

（3）李家壕矿：合同签订后1年；

（4）洗选中心：合同签订后13个月零7天；

（5）洗选中心综合楼（神华佳苑）：合同签订后10.5个月。

注：因本项目各部分服务期限不同，投标函中服务期限可填写为“满足招标文件要求”。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：业绩要求：2022年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币1200万元的物业服务合同业绩2份（合同范围须包含保洁服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件；合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    *招标文件开始购买时间2025-12-05 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-12 16:00:00。

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