吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)哈达湾街道监理

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20251117FJSZ06001

一.招标条件

本招标项目吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)，已由昌邑区发展和改革局关于吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)初步设计的批复，吉昌发改字【2025】50号批准建设，招标人为吉林市昌邑区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政资金及地方政府配套资金，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目哈达湾街道监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况:吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)哈达湾街道等4个街道老旧小区公共区域维修进行改造(1)房屋修缮工程:局部散水重做，室外台阶重做，楼梯间窗户更换，楼梯间扶手栏杆刷油，补齐栏杆，单元标识 ，单元公示板，楼层标识，楼宇标识，屋面检修口维修，屋面排气道维修，更换落水管，更换落水口。(2)电气工程:新建避雷网,避雷墩，热镀锌膨胀螺栓,固定支架,楼道内灯具，配电箱，电源线，保护管。（具体内容详见工程量清单及委托人要求）。

2.2招标范围：工程量清单范围内的所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

2.3建设地点：具体位于昌邑区的兴华街道、新建街道、哈达湾街道、东局子街道共4个街道区域范围内。

2.4计划工期：2026年1月15日至2026年11月30日，共计319日历天。

2.5质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

三.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

3.2投标人拟派出的项目负责人（总监理工程师）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（须在本单位注册）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.5 2022年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.6外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.7投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.8本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20号）中相关规定。

四.**

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