金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-亲水苑等7个小区改造工程三标段、四标段及监理二标段招标公告
1. 招标条件
本招标项目 金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-亲水苑等7个小区改造工程 已由 银川市金凤区审批服务管理局 以 银金审服批 [2025] 382号 批准建设，项目业主为 银川市金凤区住房城乡建设和交通局 ，建设资金来自 争取中央、自治区、银川市专项补助资金、海绵城市专项补助、专营单位配套、各类债券资金、居民自筹及辖区财政配套 ，招标人为 银川市金凤区住房城乡建设和交通局 。项目已具备招标条件，现对该项目 施工及监理 进行公开招标。 宁夏锦远宸工程管理有限公司 受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目改造的老旧小区共计7个，均为2005年以前建成，建筑面积约为75.86万平方米，共149栋楼、7380户。其中紫园三区进行外墙保温粉刷及外墙贴砖、屋面保温及防水改造、路灯安装；银新苑一区、银新苑二区、银新苑三区、银新苑四区、亲水苑小区进行屋面保温及防水改造、路灯安装；地税局家属院路灯安装。
2.2建设地点：银川市金凤区
2.3计划工期：施工三、四标段 90 日历天；监理二标段：与施工三、四标段施工全过程同步进行（含施工及保修期监理工作）
2.4招标范围：金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-亲水苑等7个小区改造工程三标段、四标段的施工及三标段、四标段的监理。（招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的全部内容）；
2.5标段划分：本次招标共划分为三个标段。其中：
施工三标段：紫园三区进行外墙保温粉刷及外墙贴砖、屋面保温及防水改造、路灯安装；地税局家属院路灯安装。
施工四标段：亲水苑小区进行屋面保温及防水改造、路灯安装。
监理二标段：金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-亲水苑等7个小区改造工程三标段、四标段施工及保修阶段全过程监理。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求三标段、四标段投标人须具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
监理二标段投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程专业监理乙级（含乙级）以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。总监理工程师的资格要求：具有国家注册房屋建筑工程专业监理工程师资格。
3.2通过“信用中国”网站查询申请人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。（以开标当日查询结果为准）
3.3通过“中国裁判文书网”网站查询投标主体，有行贿犯罪记录的投标单位，限制其参与投标活动。限定期限为一年，单位犯罪自人民法院判决、裁定生效之日起。（以开标当日查询结果为准）
3.4因违规被建设行政主管部门清除宁夏建筑市场以及限制在银从事建筑资格的企业，不得参与本项目投标。如有以上情况弄虚作假投标者，一经发现上报上级建设行政主管部门，依据相关规定进行处理。
