上海杨浦山铁新质产业园项目专项法律顾问服务机构选聘竞争性磋商公告
上海杨浦山铁新质产业园项目专项法律顾问服务机构选聘项目，采购人为山铁科技发展（上海）有限公司，资金来源已明确，已具备采购条件。现对该项目以公开的竞争性磋商方式进行采购，特邀请有意向的供应商参加磋商。
一、项目概况与采购范围
1.项目概况：拟于上海市杨浦区投建上海杨浦山铁新质产业园项目，建设内容包括地上主体部分、人防及地下停车库和设备用房等。
2.采购范围：为进一步推进上海杨浦山铁新质产业园项目落地，拟选聘一家专项法律服务机构。为项目用地前期调规及挂牌出让、项目开发建设、项目可售部分的销售三个工作阶段，提供专项法律顾问服务。
二、项目基本情况
1.项目名称：上海杨浦山铁新质产业园项目专项法律顾问服务机构选聘
2.项目编号：JJ-2025-CGFW-0027
3.项目类别：服务
4.采购方式：竞争性磋商
5.包件划分：本次采购不划分包件
三、供应商资格要求
1.基本要求：在中华人民共和国境内合法注册，具有经年检合格的律师事务所执业许可证。
2.业绩要求：供应商近三年（自2022年11月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）具有地产项目或资产管理方面的法律服务业绩（须提供合同复印件等证明材料）。
3.人员要求：服务团队应不少于3名执业律师，执业律师须执业3年及以上，并确定1名项目负责人。其中项目负责人须执业8年及以上，近三年（自2022年11月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）作为项目负责人承担过地产项目或资产管理方面的法律服务业绩（须提供合同复印件等证明材料）。
4.信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。供应商及供应商法定代表人未被采购人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；近三年内未受到司法行政部门行政处罚（需提供全国律师执业诚信信息公示平台https://credit.acla.org.cn/查询截图）。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。
6.本项目不接受联合体响应。
四、磋商文件的获取
1.时间
自2025年11月28日9时00分起至2025年12月2日17时00分 (北京时间)。
2.流程：登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com）获取竞争性磋商文件。
（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”进入登录界面，点击“供应商注册”，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后，无需审核即可注册成功。
（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。
（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。
3.获取磋商文件方式
供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”，选择要参与的项目，点击“立即购买”，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。
【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准】
五、响应文件的递交
1.本项目实行线上电子招投标方式。
2.递交方式：线上递交
本次项目不需要办理CA，各供应商需将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传至电子交易平台。各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，上传电子响应文件。
3.递交截止时间：2025年12月8日09时00分（北京时间）。
4.递交地点：山东铁路招标采购平台。
六、公开报价时间和地点
时间：2025年12月8日09时00分（北京时间）。
报价地点：山东铁路招标采购平台。
七、发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com/)、山东铁路招标采购平台（http://www.sdtlzb.com/）发布。
八、联系方式
采购人：山铁科技发展（上海）有限公司
联系人：王老师
电话：17601230547
地址：上海市杨浦区杨树浦路1198号
代理机构：铁投招标咨询（山东）有限公司
联系人：张老师、赵老师
电话：15066661601、18364181822
电子邮箱：tietouzhaobiao@163.com
地址：济南市历下区坤顺路1567号
监督单位：山东铁路发展基金有限公司招标领导小组办公室
监督联系人：刘老师
监督电话：0531-88722200
电子邮箱：sdtlfz@sdrailfund.com
地 址：济南市历下区坤顺路1567号
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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