本招标项目 重庆市南川区中医医院医养中心建设项目已由 重庆市南川区发展和改革委员会以南川发改委发[2024]562号批准建设，项目业主为 重庆市南川区中医医院 ，建设管理代理单位为重庆悦鸿建设发展有限公司，建设资金来自 争取上级资金和其他财政性资金，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆悦鸿建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： 南川区隆化大道15号 。

2.2 项目概况与建设规模：项目占地面积15亩，总建筑面积为21250平方米，设置床位500张。主要建设内容包括：老年人生活用房、辅助用房、服务用房、康复与医疗用房、医务用房、管理服务用房等。

2.3 ☑本项目工程概算总投资金额：10432.01万元

☑本次招标项目合同估算金额： 9469.44 万元

2.4 招标范围主要包括施工图设计、工程施工、专业设备材料采购等内容，具体范围为：

（1）设计部分：本项目范围内的施工图设计（包括：电梯、中央空调、智能化、医用气体、消毒供应中心、污水处理站、家具、窗帘、导视牌等附属设施设备设计）、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

（2）建安部分：完成审核确认的施工设计图纸所示的全部施工内容（其中：电梯、中央空调、智能化、医用气体、消毒供应中心、污水处理站、家具、窗帘、导视牌、病床、医疗设备等附属设施设备不在本次施工范围内），满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期  1095 日历天，缺陷责任期 24 个月。

设计周期：施工图设计 180 日历天；

施工工期： 1095 日历天；

2.6 标段划分（如有）：   / 

2.7 其他： / 

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

(1)设计资质:

具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一:   

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级;

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质;

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。

(2)施工资质:具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：具体要求详见招标文件中第二章投标人须知前附表第1.4.2条  。