海淀区两园之间村庄安置房四期项目（一标段）、海淀区两园之间村庄安置房四期项目（二标段）    已由     北京市发展和改革委员会    以     京发改（核）〔2024〕122号    批准建设，建设单位为     北京海开嘉业房地产开发有限责任公司    ,建设地点为     北京市海淀区西北旺镇唐家岭村HD00-0417-0012地块、HD00-0417-0008地块    ,建设资金来自     国有企业单位自筹资金（地方）    ，出资比例为     100%    。

    该整体工程建设所需的     海淀区两园之间村庄安置房四期项目（05-1号住宅楼等36项、12-1号住宅楼等29项）消防工程    已具备招标条件，招标人为     北京城建集团有限责任公司-中建三局集团北京有限公司    ，招标代理机构为     北京市建壮咨询有限公司     ,，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称     海淀区两园之间村庄安置房四期项目（05-1号住宅楼等36项、12-1号住宅楼等29项）消防工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模     总建筑面积335771.13㎡。    合同估算价     3357.712    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点     北京市海淀区西北旺镇唐家岭村HD00-0417-0012地块、HD00-0417-0008地块、HD00-0417-0005地块    
    2.4本专业分包工程的工期要求     346    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围     施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工，包括：（1）消防水 工程所包含的水喷淋系统的全部内容；（2）消防电工程所包含的火灾自动报警系统、余压监 控系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、消防应急照明和疏散指 示系统、应急广播系统、其他灭火报警系统的全部内容；（3）气体灭火系统全部内容；（4） 所有消防设施工程承包范围内的工程完工后的检测、调试、试运行等所有内容。    
    2.6其他     最大单体建筑面积56279.78平方米，最大建筑高度51.6米    

3．申请人资格要求

    3.1 本次资格预审要求申请人具备     消防设施工程专业承包一级[新]及以上     资质，近     /    年     /    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     机电工程    专业     注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本次资格预审     不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3 其他要求：     /  。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求     /    

5．资格预审方法

    本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于     7    家时，通过资格预审的申请人限定为     7    家。
    如果申请人少于     7    家（含），本专业分包工程招标     可以    由资格预审改为资格后审。

6．资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于     2025     年     10    月     16    日至     2025    年     10    月     21    日，每日上午     9    时至     12    时，下午     14    时至     17    时，在     北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦七层703室    持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价     300    元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

    递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为     2025     年     10    月     27    日     10    时     00    分，地点为     北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦七层703室    （详细地址）。

8．发布公告的媒介

    本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台[北京市]，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在     中国招投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：    北京城建集团有限责任公司-中建三局集团北京有限公司	招标代理机构：    北京市建壮咨询有限公司
地    址：    北京市海淀区北太平庄路18号	地    址：    北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦七层
联 系 人：    赵丽红	联 系 人：    杜雪、万子妍、王巧红、郭国军、徐雯雯
电    话：    010-62091199	电    话：    13581738301
传    真：    010-62277003	传    真：    010-88121568
电子邮件：    /	电子邮件：    jzzx703@163.com
招标人项目负责人：赵丽红
招标人项目负责人联系电话：62091847
招标人内部纪检监督联系方式：62091847

    招标人或其委托招标代理机构：（盖单位章）

    法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：     2025     年     10    月     16    日