第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

德阳凯州新城片区城中村改造项目一东柳苑二期(项目名称)/标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目德阳凯州新城片区城中村改造项目一东柳苑二期(项目名称)已由德阳凯州新城管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以德凯审批〔2025〕8号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为德阳市凯州城市更新建设有限公司，建设资金来自债券资金、业主自筹等。（资金来源），项目出资比例为100%。，招标人为德阳市凯州城市更新建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由德阳凯州新城管理委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为德凯审批〔2025〕8号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是众聚能国际建工有限公司。

2. 项目概况与招标范围

工程项目总建筑面积:71231.27㎡，计容建筑面积:55468.88㎡，地上不计容建筑面积:2317.48㎡，地下建筑面积:13444.91㎡;容积率为2.47:建筑密度为20.64%;绿地率为35.56%;机动车位379辆;非机动车位为605辆。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：（1）具有独立企业法人资格；（2）具有行政主管部门颁发建筑工程施工总承包二级及以上资质。施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:2022 年 01月01日以来已完成或新承接或正在施工的合同金额不低于1亿元的建筑工程施工业绩。。

3.1.3项目经理的资格要求

项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业二级及以上(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述/(具体数量)标段投标 。

符合前述要求的即具有投标人资格。

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