红寺堡区2025年城市危旧房改造项目(一期)工程施工全过程管理招标公告

（招标编号：NXHY-GC2025038）

一、招标条件 

本招标项目红寺堡区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程已具备招标条件，项目业主为吴忠市红寺堡区住房和城乡建设局，建设资金为地方政府专项债券资金，不足部分由地方财政统筹，出资比例为100%，现对该项目施工全过程管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：新建解危安置房468套，总建筑面积67990.69平方米，其中地上62426.32平方米、地下5564.37平方米；配套建设室外给排水暖气燃气管网、换热机组、道路铺装硬化、电网路灯监控、垃圾转运箱、围墙大门等附属设施。

2.2 招标范围：从开工前准备至财务决算审核结束对项目进行全过程管理，包括但不限于以下内容：1. 施工准备阶段，成立项目部配备管理人员、编制《项目管理实施规划》、进行施工现场准备、组织图纸会审、熟悉和审核施工图、编报开工报告、组织正式开工等。2.施工实施阶段，进度控制、质量管理、成本管理、安全管理、合同理、信息与档案管理等。3. 竣工验收与结算阶段，工程收尾与试运转、组织预验收和正式竣工验收、整理并移交竣工资料、结算审核、清理债权债务、编制竣工报告、配合财务决算和审核、交付工程等。

2.3 服务期限：自项目合同签订之日起至决算审核结束。

2.4 项目地点：红寺堡城区金水家园以东、小康街以北、经一路以西、文化街以南。

2.5 标段划分：本项目共划分七个标段，一至四标段为施工标段，五、六标段为监理标段，七标段为施工全过程管理标段；

施工一标段为38#、39#楼施工（具体详见工程量清单及图纸）；

施工二标段为40#、41#楼施工（具体详见工程量清单及图纸）；

施工三标段为42#、43#、44#楼施工（具体详见工程量清单及图纸）；

施工四标段为大门和室外附属等工程（具体详见工程量清单及图纸）；

监理一标段：红寺堡区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程施工一、二标段施工全过程及保修期监理；

监理二标段：红寺堡区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程施工三、四标段施工全过程及保修期监理；

施工全过程管理标段：红寺堡区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程施工全过程管理。

三、投标人资格要求

3.1 投标人必须具有独立法人资格，具有 有效的营业执照，具备全国投资项目在线审批监管平台备案并审核通过的工程咨询单位乙级资信证书（业务：建筑）及以上或工程咨询单位综合甲级、住房城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质、建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质、建设行政主管部门核发的房地产开发一级资质，以上资质中的一项或者多项且营业执照经营范围内包含工程项目管理相关内容。同时具有与管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员（项目团队不少于3人），以上项目团队人员均为本单位在职人员，且均须提供开标前三个月（不含开标当月）任意1个月的社保缴纳证明。

3.2 拟派项目负责人具有工程类（建筑师、结构工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等）一级执业资格及注册证书，并具有相关项目管理经验。项目技术负责人1人：须具备建筑类工程专业的中级（含以上级）职称或注册类资格证书。

3.3 通过“信用中国”查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标；

3.4 因违规，被建设行政主管部门清除宁夏建筑市场以及限制在银从事建筑资格的企业，不得参与本项目投标。如有以上情况弄虚作假投标者，一经发现上报上级建设行政主管部门，依据相关规定进行处理；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

四、**

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