[烟台]年头宋家村旅馆建设项目工程总承包（EPC）招标公告
| 一、项目概况 | |
| 1.招标条件 本招标项目年头宋家村旅馆建设项目工程总承包（EPC）已由招远市发改局关于年头宋家村旅馆建设项目核准的批复批准建设，建设资金来自非国有资金投资，项目出资比例为100%，招标人为招远市张星镇年头宋家村股份经济合作社、烟台东鑫投资管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：招远市张星镇年头宋家村。 2.2建设规模：项目位于招远市张星镇年头宋家村西侧，丛马线以南，项目建设用地面积44292.74㎡，总建筑面积约90000㎡，其中旅馆面积约75700㎡，食堂面积4200㎡，配套服务用房2500㎡，物业办公用房3900㎡，生活配套设施面积1200㎡，架空连通2500㎡（最终以工程规划许可证面积为准）。 2.3计划工期：计划开始工作日期2025年10月30日，计划竣工日期2026年10月25日；具体根据招标人的阶段性进度要求执行。 2.4质量要求：工程设计质量标准：满足国家现行的设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的有关规定。 采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。 施工质量标准：按照国家颁发的现行的国家标准及相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，要求质量达到合格标准。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：年头宋家村旅馆建设项目工程总承包（EPC） | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：（1）招标范围：本项目为设计、施工、采购一体化（EPC），招标范围包括但不限于以下内容：本项目设计、采购、施工总承包（EPC一体化），对所承包的建设工程质量、安全、工期、造价等全面负责，配合发包人办理前期报批报建及各项专项验收、竣工验收，最终向发包人提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收达到合格的建设工程项目。 具体范围为：①工程设计范围：包含建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计、设计优化、各类专项设计、相关评审及报批报建服务；②工程采购范围：完成项目合同范围内的全部采购工作；③工程施工范围：项目范围内涉及的建造、安装、配套和绿化等相关施工，并通过相关监管部门验收。④建设工程其他服务：工程总承包管理。 （2）标段划分：本项目共划分为1个标段。 | |
| 5、预算金额：36000.00万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 本次招标要求投标人具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力： 3.1投标人须为中国境内注册且持有合法营业执照的独立法人。 3.2资质条件 （1）设计资质要求：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。 （2）施工资质要求：建筑工程施工总承包贰级及以上资质并具有有效的安全生产许可证。 注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足招标文件有关资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 3.3项目组人员资格要求： （1）项目经理资格要求：须具有相应工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等），并担任过投资额或单项合同额不低于20000万元的房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师。拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。 （2）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格。 （3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，具有有效的安全生产考核合格证（B证）。 注：一级注册建造师及一级注册建筑师须提供电子证书，执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）、《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）。 投标人须以PDF格式在投标文件资格审查中“社保信息”处上传拟组建项目部成员所有人员的社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码），未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。 3.4财务要求：/ 3.5投标人业绩要求：投标人须承担过房屋建筑工程投资额或合同额不低于20000万元工程项目的工程总承包或设计或施工项目业绩。 3.6投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的设计及施工能力，投标文件中提供项目组所有人员社保信息。 3.7其他要求：投标人须通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）——“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，留存方式：由招标人审核后备案。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）。 3.8联合体要求： 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）牵头人负责项目的进度、质量、投资的全面控制；（2）系统内报名、标书制作及上传，全部以牵头人为准；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；（5）联合体成员数量（含牵头人）最多2家。 |
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