资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202508210019
一、采购项目基本情况
采购人：润家物业工程科技(北京)有限公司重庆分公司
采购项目编号：CGFA2025081900103
采购项目名称：物业重庆公司工程服务分公司重庆区域2025年购物中心及写字楼项目零星维修改造土建劳务分包采购
采购内容和范围：
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 |
资格审查标准 |
资质条件 |
1、投标人应为具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织 2、须具备建设行政主管部门颁发的施工劳务资质（不分类别与等级）或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 |
业绩要求 |
提供近3年（合同有效期范围在2022年8月-至今）土建、装饰维修/改造/施工类业绩合同不少于3个，其中至少有1个合同含税金额不小于100万元；须提供业绩证明，包括：首页、服务内容页、金额页、签字盖章页等合同关键页，以及发票和对应银行回单（如不能提供，需提供竣工验收报告或中标通知书等其他证明材料），未提供则视为无效业绩。 |
财务指标 |
需提供2024年财务审计报告或财务报表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表），复印件加盖公章 |
安全要求 |
提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
信誉要求 |
投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人 |
联合体投标 |
不允许联合体投标，需提供非联合体投标承诺函 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用合格制。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-08-25 12:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过*采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过*采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：钟志文
电话：15320202610
邮箱：zhongzhiwen8@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
申请人提问截止时间：2025-08-31 18:00:00（北京时间，若有变化另行通知）
答疑澄清、通知等文件一经在*采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注*采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(*招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
八、其他事项
1.本公告在*采购交易平台（*）上公开发布。
2.本项目采购通过*平台线上进行，供应商需注册*采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系*客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录*采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录*采购交易平台，通过异议菜单提出。
*本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
