中核集团上海总部大楼租金评估服务
谈判采购公告
中核集团上海总部大楼租金评估服务已具备采购条件，现公开邀请贵单位参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：
中核集团上海总部大楼租金评估服务
1.2 采购单位：
中国宝原投资有限公司集采中心
1.3 采购项目资金落实情况：
已落实
1.4 采购项目概况：
对中核（上海）企业发展有限公司持有的中核集团上海总部商铺市场租金价值进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，为中核（上海）企业发展有限公司拟出租房产提供价值参考。
1.5 成交供应商数量及份额：
?7?1一家，成交份额：100%。
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
评估范围: 中核（上海）企业发展有限公司持有的中核集团上海总部商铺。
序号 |
权证编号 |
建筑物名称 |
所在层数 |
实际用途 |
建筑面积（m2) |
独用面积 |
共用面积 |
装修程度 |
1 |
沪（2024）浦字不动产权第025726号 |
A座101 |
1/11 |
商业 |
651.76 |
562.87 |
88.89 |
毛坯 |
3 |
沪（2024）浦字不动产权第025726号 |
A座103 |
1/11 |
商业 |
317.69 |
283.58 |
34.11 |
毛坯 |
25 |
沪（2024）浦字不动产权第025726号 |
C座101 |
1/5 |
商业 |
2,076.34 |
1708.26 |
368.08 |
毛坯 |
26 |
沪（2024）浦字不动产权第025726号 |
C座102 |
1/5 |
商业 |
724.15 |
585.47 |
138.68 |
毛坯 |
合计 |
|
|
|
3769.94 |
3140.18 |
629.76 |
|
|
2.2 服务期限：
提供评估咨询服务，自合同签订之日起十日内出具评估报告。出具报告后，配合委托方上报上级单位，并回复委托方上级单位审核意见，根据审核意见修改后，出具正式评估报告。
2.3 服务地点：
上海市浦东新区世博大道1177号。
2.4 质量要求或服务标准：
符合国家、行业标准及采购人要求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：a.供应商应是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内；
b.供应商应具有资产评估执业许可证；
c.供应商应是集团公司资产评估服务中介机构备选库内入选机构，供应商报名时须提供在中核集团公司资产评估服务中介机构备选库内的证明文件（被集团纳入黑名单的单位不得参加报名）；
（2）业绩要求：近三年（2022年7月1日至公告发布之日）具有不少于1个类似业绩,以合同签订时间为准（需提供合同关键页，包括合同首页、标的、签字盖章页、服务范围页等）；
（3）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准；
（4）人员要求：拟投入项目团队人员至少有2名具有资产评估师职业资格。
（5）其它要求：本次采购不接受联合体。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（6）其他：平台将对在半电子非招标采购流程参与项目、下载采购文件过程中触发相同硬件特征码或相同MAC地址信息（同一环节或不同环节硬件特征码或相同MAC地址信息相同）的潜在供应商，将在其触发信息的相应环节实时生成风险预警项，并自动剔除该供应商。经平台自动剔除的供应商将被平台记录为围串标高风险供应商，并冻结其参与项目的相关权限。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币0元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间：2025年7月2日—2025年7月7日12：00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在**
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手 机：13621182864
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