谈判采购公告

1.采购项目

1.1采购编号：PC-1113-2025B0366

1.2采购标的：海口市山内三里120号房产拆除工程项目住宅楼建筑拆除施工承包采购项目

1.3采购背景：海口市山内三里120号房产拆除工程项目工程总承包单位为中国电建集团海南电力设计研究院有限公司，其中包含的海口市山内三里120号房产拆除工程项目住宅楼建筑拆除施工承包采购项目已具备采购条件，中国电建集团海南电力设计研究院有限公司作为采购人，现对本采购项目标的进行公开谈判采购,凡具备承担本项目的资质条件、能力和信誉且有意向参与的企业，均可获取谈判采购文件参与本采购项目。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：本工程项目位于海南省海口市海口市美兰区山内三里120号，本工程拆除的建筑物为自建8层住宅楼，建筑物周边毗邻居民住宅，拆除风险较大，涉及危险性较大的分部分项工程，响应人必须编制专项施工方案，并充分做好安全保障措施，确保安全风险可控。

2.2采购范围：海口市山内三里120号房产拆除工程项目住宅楼建筑拆除施工承包采购项目包括但不限于：

（1）专项拆除方案编制及报审，现场管线排查、准备；

（2）整座自建住宅楼主体、附属设施及地下构筑物完整拆除，无甩项；

（3）施工区域与居民楼防护(围挡、防坠物、降尘降噪等)，围护脚手架搭建和拆除，全程控制施工对周边影响，安全措施，安全防护，文明施工；

（4）拆除垃圾外运、密闭清运及合法消纳，承担全部处理费用；

（5）建筑物周边居民、社区及行政主管部门协调，办理施工所需的全部合格手续等工作；

（6）拆除完后场地清理、平整、临时设施拆除，提交竣工资料并完成场地移交。注：本拆除工程涉及危险性较大的分部分项工程，响应人必须编制专项施工方案，并充分做好安全保障措施，确保安全风险可控。

2.3计划工期：

开工日期：计划2025年12月3日进场（具体进场时间以采购人通知为准）。

竣工日期：计划2025年12月31日；

合同工期总日历天数为：28天；

保修期为全部工程整体竣工后：1年。

3.响应人资格要求

本次谈判采购采用资格后审的方式对响应人的资格进行审查，要求响应人同时满足以下条件：

3.1资质要求：响应人在中华人民共和国境内注册，是中华人民共和国内的独立法人组织或非法人组织，具有独立签订合同的权力；具有有效的工商营业执照和安全生产许可证，同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.2业绩要求：响应人在近三年具有不少于2项类似建筑工程施工的项目业绩(请附上合同文件(应包含签署页、签订时间页、工程范围页)和完工证明(验收报告或结算报告或业主方出具的证明)的复印件,未提供或提供不全的视为无效业绩)；

3.3人员要求：项目经理应为响应人在职职工(请附上近三月的社保证明)，同时具备建筑工程专业二级及以上的建造师注册证书与有效的安全生产考核合格证书（B类），担任过1项类似建筑工程施工的项目经理(请附上任命书或合同页或其他关联证明,未提供的视为无效业绩)；

3.4信誉要求：在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中无行政处罚信息、无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（请附上相关证明文件）或在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单；企业法定代表人未列入拖欠农民工工资黑名单、未列入失信被执行人名单（请附上相关证明文件）；在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)企业及企业法定代表人未有行贿犯罪行为（请附上相关证明文件）；在近五年(2020年1月起至今)无骗取中标或严重违约或重大工程安全质量问题；在近五年(2020年1月起至今)无违反国家有关法律禁止转分包规定的行为；在近五年(2020年1月起至今)无违法、违纪事件的行为；响应人在近五年(2020年1月起至今)未任何发生安全质量事故，并提供无安全质量事故承诺书（承诺书模板参考响应文件格式附件）；

3.5财务要求：响应人具有良好的商业信誉和财务状况（需提供承诺函）；

3.6其他要求：本次谈判采购只能有一个有效报价；不接受联合体响应；响应文件有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章；响应人名称与响应书一致，与营业执照一致。

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