华置物产服务（北京）有限公司2025-2027年度综合改造框架协议服务项目招标公告
(招标编号：HNZB2025-08-1-210)
项目所在地区：北京、雄安、山东、海南、福建、西北、蒙西、辽宁地区
华置物产服务（北京）有限公司2025-2027年度综合改造框架协议服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华置物产服务（北京）有限公司。本工程已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1.1建设地点：40号院
座落位置：北京市海淀区学院南路40号院。
2.1.2建设地点：公主坟大楼
座落位置：北京市海淀区复兴路甲23号。
2.1.3 建设地点：天银大厦
座落位置：北京市西城区复兴门南大街2号。
2.1.4建设地点：总部基地
座落位置：北京市丰台区南四环西路188号17区8号。
2.1.5建设地点：昌平分公司
座落位置：北京市昌平区北七家镇未来科学城南区七北路10号。
2.1.6建设地点：雄安分公司
座落位置：河北省保定市容城县容东片区1号地块雄安电建智慧城/雄安朗悦湾商务区S3#楼/河北雄安新区启动区文德路，西北居住片区三期（南临北海幼儿园、北临中交启园）
2.1.7建设地点：山东分公司（石岛湾项目部/青岛项目部）
座落位置：山东省荣成市石核路9号/山东省青岛市黄岛区金榜山路6号。
2.1.8建设地点：海南分公司
座落位置：海南省昌江黎族自治县海尾镇，昌江核电站厂区内。
2.1.9建设地点：福建分公司
座落位置：霞浦县经济开发区工业北路57号办公楼一层。
2.1.10建设地点：西北分公司
座落位置：甘肃省宁县县城南约15km处新庄煤矿、正宁县西南部核桃峪煤矿、宁县县城南约15km米家沟产品中心、销售现场项目（包含铁路专线、地销中心）。
2.1.11建设地点：蒙西项目部
建设地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街12号银联大厦
2.1.12建设地点：辽宁项目部
座落位置：
（1）华能新能源股份有限公司辽宁分公司本部位于辽宁省沈阳市和平区青年大街320号昌鑫大厦。
（2）大兴风电场位于辽宁省铁岭市昌图县。
（3）平顶堡风电场位于辽宁省铁岭市铁岭县。
（4）彰武彰北风电场一站位于辽宁省阜新市彰武县。
（5）彰武治沙光伏500MW项目位于阜新市彰武新程家坑镇。
（6）阜北风电场位于阜新市阜新蒙古族自治县。
（7）高山子风电场位于阜新市新邱区长营子镇。
（8）扎兰山风电场、孙家湾：扎兰山风电场位于阜新市阜新蒙古族自治县。
（9）朝阳风电场、项目部：辽宁省朝阳市龙城区王三沟村。
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2.2招标范围：
包括但不限于：室外屋面及防水、外墙砖及石材、墙体拆砌、路面及散水等维修；室内更换天棚、地面、隔断、门窗、灯具、开关插座及相关配管配线，天棚及墙面粉刷，更换室内、外给排水管线、阀门、地漏及通风口，避风阁及门斗制作安装等施工内容，详见工程量清单。
2.3范围：本招标项目划分为 / 个标段，本次招标为其中的： / 。
2.4服务地点：
座落位置：北京市海淀区学院南路40号院。
2.4.2建设地点：公主坟大楼
座落位置：北京市海淀区复兴路甲23号。
2.4.3 建设地点：天银大厦
座落位置：北京市西城区复兴门南大街2号。
2.4.4建设地点：总部基地
座落位置：北京市丰台区南四环西路188号17区8号。
2.4.5建设地点：昌平分公司
座落位置：北京市昌平区北七家镇未来科学城南区七北路10号。
2.4.6建设地点：雄安分公司
座落位置：河北省保定市容城县容东片区1号地块雄安电建智慧城/雄安朗悦湾商务区S3#楼/河北雄安新区启动区文德路，西北居住片区三期（南临北海幼儿园、北临中交启园）
2.4.7建设地点：山东分公司（石岛湾项目部/青岛项目部）
座落位置：山东省荣成市石核路9号/山东省青岛市黄岛区金榜山路6号。
2.4.8建设地点：海南分公司
座落位置：海南省昌江黎族自治县海尾镇，昌江核电站厂区内。
2.4.9建设地点：福建分公司
座落位置：霞浦县经济开发区工业北路57号办公楼一层。
2.4.10建设地点：西北分公司
座落位置：甘肃省宁县县城南约15km处新庄煤矿、正宁县西南部核桃峪煤矿、宁县县城南约15km米家沟产品中心、销售现场项目（包含铁路专线、地销中心）。
2.4.11建设地点：蒙西项目部
建设地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街12号银联大厦
2.4.12建设地点：辽宁项目部
座落位置：
（1）华能新能源股份有限公司辽宁分公司本部位于辽宁省沈阳市和平区青年大街320号昌鑫大厦。
（2）大兴风电场位于辽宁省铁岭市昌图县。
（3）平顶堡风电场位于辽宁省铁岭市铁岭县。
（4）彰武彰北风电场一站位于辽宁省阜新市彰武县。
（5）彰武治沙光伏500MW项目位于阜新市彰武新程家坑镇。
（6）阜北风电场位于阜新市阜新蒙古族自治县。
（7）高山子风电场位于阜新市新邱区长营子镇。
（8）扎兰山风电场、孙家湾：扎兰山风电场位于阜新市阜新蒙古族自治县。
（9）朝阳风电场、项目部：辽宁省朝阳市龙城区王三沟村。
2.5服务期：两年。
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1近三年（2022年1月1日至今以合同签订时间为准)须具有至少3项（需包含：装饰装修、强/弱电、给排水、通风空调安装等专业至少两项）安装的业绩（合同金额1000万元以上），并提供相关业绩证明材料（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.2具有建筑工程施工总承包三级或以上资质。
获取时间：从2025年8月18日9:00起至2025年8月25日17:00止。
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手 机：13621182864
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