1招标条件

本招标项目华北高科2025年-2026年综合科技楼物业服务项目已审批，资金来源为：企业自筹且已落实，招标人为中国同辐股份有限公司，项目已具备招标条件，中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号：HJSB-FW-GKZB-25-1283

2.2招标项目名称：华北高科2025年-2026 年综合科技楼物业服务项目

2.3招标项目概况：涿州市松林店经济开发区原子高科华北医药有限公司综合科技楼1-4层，建筑面积12784.8平方米，其中一层面积为 3167.98mathrmm^2 ；二层 3147.07~mathrmm^2 ；三层3303.50mathfrakm^2 ；四层 3303.50~mathrmm^2 ，厂区绿化面积约 9100~mathrmm^2 ，道路、停车场及硬化面积约 18700mathrmm^2 。

．2.4招标范围：前台接待、行政服务、会议服务（含会议用品、耗材等）、保洁服务（含工具、耗材等）、宿舍管理（含洗涤、布草等服务）、设备设施日常巡查、综合科技楼绿植配备及养护服务、厂区绿化保洁服务（包工包料）、消防中控值班服务。

2.5服务地点：涿州市松林店经济开发区原子高科华北医药有限公司

2.6 服务期：

合同签订起一年。

2.7质量标准：满足技术规格书要求。

3投标人资格要求

3.1投标人应满足以下资格要求：

（1）资质要求：中华人民共和国境内合法成立的法人，具有独立法人资格、独立承担民事责任的能力；持有有效营业执照；公司涵盖物业相关服务、园林绿化服务、消防技术服务、劳务服务等相关经营活动。

（2）财务要求：应答人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。提供近年（2021至 2023 年度）会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表：包括资产负债表、现金流量表、利润表；未经会计师事务所或审计机构审计的，应提供供应商的财务报表：包括资产负债表、现金流量表利润表。供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表成立时简不

足三年的，提供成立以来的报表。

（3）业绩要求：提供近年（2022年1月1日起至开标日）与本项目同类物业服务或消防值班的案例不少于3个，提供合同复印件（包含合同首页、服务范围页和签署页）。

（4）信誉要求： textcircled1 未被列入失信被执行人名单，存在重大违法处罚记录（以应答截止日前国家企业信用信息公示系统 www.gsxt.gov.cn或“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn最新查询记录为准)；未被认定有拖欠劳务工资行为、不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；未被列入国家相关部门、中核集团、中国同辐、原子高科、华北高科禁止业务往来的供应商名单和黑名单；未被列入失信被执行人名单（应答人需提供承诺函）。

（5）人员要求：提供至少6名具备国家专业管理部门颁发的消防设施操作员证书（中级）的人员，提供证书复印件。

（6）其他要求：／。

3.2本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。

联合体投标的，联合体应满足本公告3.1规定的要求，且联合体各方应分别满足下列要求：联合体的资格认定标准如下：（不适用）

4招标文件的获取

4.1招标文件售价：本项目共1个标段，投标文件售价人民币标段1:200元整，售后款项不予退还；投标人需注在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的标段”

4.2发售时间：2025年6月25日—2025年7月1日（北京时间）

4.3**

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联系人：张晟

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