北京京铁列车服务有限公司2026年度消防中控委外服务项目
项目编号：XDZB-LF-2026-001
一、招标条件
本招标项目北京京铁列车服务有限公司2026年度消防中控委外服务项目（项目名称）招标人为北京京铁列车服务有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例如下：
第1部分：北京京铁列车服务有限公司配餐基地和北京京铁列车服务有限公司北京分公司消防值守及维保服务，包括配餐基地和北京分公司2个消防中控室;费用由北京京铁列车服务有限公司100%承担(其中，北京京铁列车服务有限公司有1名职工在北京分公司中控室值守，费用由北京京铁列车服务有限公司承担，无需委外公司承担) 。
第2部分：中国铁路北京局集团有限公司北京动车段院内综合楼消防值守及维保服务，1个消防中控室，由北京动车段和北京京铁列车服务有限公司共同承担，其中北京动车段承担费用的49%，北京京铁列车服务有限公司承担费用的51% 。
第3部分：北京北站行包房消防值守及维保服务，1个消防中控室，费用分摊方案待定，项目实施时，根据各单位所占面积比例分摊。
二、项目概况
1.招标项目名称：北京京铁列车服务有限公司2026年度消防中控委外服务项目
2.项目编号：XDZB-LF-2026-001
3.招标范围：消防值守及维保范围包括：北京京铁列车服务有限公司配餐基地、北京京铁列车服务有限公司北京分公司、中国铁路北京局集团有限公司北京动车段院内综合楼、北京北站行包房共计4处消防控制室值守及维保服务。
4.招标内容：
第1部分：北京京铁列车服务有限公司配餐基地和北京京铁列车服务有限公司北京分公司消防值守及维保服务，包括配餐基地和北京分公司2个消防中控室。
第2部分：中国铁路北京局集团有限公司北京动车段院内综合楼消防值守及维保服务，1个消防中控室。
第3部分：北京北站行包房消防值守及维保服务，1个消防中控室。
5.服务面积：
第1部分：北京京铁列车服务有限公司配餐基地（含主楼、辅楼、西侧楼）：总面积约46000㎡，主要用途为配餐生产；北京京铁列车服务有限公司北京分公司：总面积约3696㎡，主要用途为办公、职工住宿。
第2部分：中国铁路北京局集团有限公司北京动车段院内综合楼：总面积约9000㎡，主要用途为职工住宿。
第3部分：北京北站行包房：总面积约1422㎡，主要用途为办公、商品和餐食存储。【注：因北京北站现阶段部分面积（约670平米）不确定是否划归在本次维保面积内，所以该部分最终具体维保费用以实际维保面积占现有总面积的比例为准；即北京北站维保费用=（实际维保面积/1422㎡）*北站维保服务报价费用。】
6.服务周期：自2026年4月1日起，至2026年12月31日止。（具体起始时间以合同签订时间为准）
7.服务地点：北京京铁列车服务有限公司配餐基地、北京京铁列车服务有限公司北京分公司、中国铁路北京局集团有限公司北京动车段院内综合楼，北京北站行包房。
三、投标人资格要求
1.投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，须满足应急管理部发布的【中华人民共和国应急管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》】中关于从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构的条件。
2.投标人拟委派的消防值守人员中须包含取得消防行业特有职业技能鉴定四级（中级）及以上职业资格证书（不包括消防培训学校颁发劳动社会保险部备案的结业证）的人员，并且投标人须承诺在中标后，为本项目委派的所有值守人员全部取得消防行业特有职业技能鉴定四级（中级）及以上职业资格证书（不包括消防培训学校颁发劳动社会保险部备案的结业证），承诺书格式自拟。
3.投标人于2023年01月01日至投标截止时间具有消防安全重点单位消防控制室值守、维保等相关业绩不少于一项（以合同签订时间为准）。
4.投标人近三年（2022年～2024年）财务状况良好，并附近三年（2022年～2024年）经会计师事务所或审计机构出具的审计报表，新成立企业应附自企业成立至今经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。
5.投标人应具有良好的商业信誉，未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结。
6.投标人不得存在
①被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
②被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名录；
③投标人及投标人法定代表人在递交投标文件之日起前3年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；
7.法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标申请人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司或者存在管理关系的不同单位不得同时参加同一标的物投标。
8.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
投标人在报名及购买文件前，须登录国铁采购平台（https://cg.95306.cn）（以下简称“国铁采购平台”）完成在线注册，填写企业相关信息（包括企业名称、组织机构代码证或统一社会信用代码、邮箱等）通过审核，并点选参与本项目。文件购买成功后，需将购买文件的财务凭证（收据或发票）上传至国铁采购平台（录入缴费凭证）一栏。初次填列注册信息，请务必保证准确、完整，上传的各类附件清晰、完备；投标单位注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服、联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）。
1、获取时间：2026年2月2日12：00时至2026年2月7日12:00时（北京时间），每天下午16：00后，停止领取招标文件。
2、.获取招标文件需提交的资料：
（1）法人报名：法人身份证明原件，身份证及营业执照复印件加盖公章，国铁平台关注参与本项目截图，支付宝账户转账成功截图（截图资料无需盖章）；
（2）授权人报名：授权委托书原件（需注明要领取的标的名称、项目编号）、被授权人身份证复印件加盖公章、国铁平台关注参与本项目截图，支付宝账户转账成功截图（截图资料无需盖章）。
3、 获取招标文件方式
将获取招标文件所需资料发送至270703643@qq.com邮箱，资料经检查无误后邮寄至北京市海淀区大柳树路富海国际港5层505室，收件人：李雪，联系方式：13810513505。招标文件将在一个工作日内以邮件的形式回复至发送资料邮箱，邮件主题或正文须注明领取供应商全称及统一社会信用代码。
4、文件费:500元，售后不退。
5、缴费方式：支付宝。支付宝账户：13810513505，转账留言“供应商名称+消防委外文件费”。
7、文件购买成功后，需将支付宝转账成功截图上传至国铁采购平台“录入缴费凭证”一栏。
8、未在公告指定方式、时间购买招标文件的供应商及在提交投标文件时采购人仍未收到获取招标文件所需的纸质资料的，国铁采购平台未录入缴费凭证或缴费凭证录入不成功的，均不具备参与本项目的投标资格，采购人有权拒收该投标单位的投标文件。
凡有意参加的投标单位，如因未完善国铁采购平台信息，则自行承担无法发布相关公告公示而导致的后果。
投标文件递交地点：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦9层906会议室
六、开标时间及地点
开标时间：2026年2月28日13时30分（北京时间）
开标地点：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦9层906会议室
开标形式：现场开标
七、发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及国铁采购平台(https://cg.95306.cn)上发布。
招标人：北京京铁列车服务有限公司
地址：北京市大兴区狼垡芦花西路北京动车段院内配餐基地
联系人：安保立、闫存午
联系电话：010-51855351
招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司
地址：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦7层
联系人：李雪、万仲江
电话：13810513505、18801214470
邮箱：270703643@qq.com
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