资格预审公告

招标编号：201310-2026-DLGS-F-0013-物业服务-唐山创智城项目

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规、规章的有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则， 中国二十二冶集团有限公司 就唐山市创智城（一期）项目所需物业服务进行国内公开招标，欢迎国内有资质的企业前来参加投标。

一、 基本情况： 

（一） 招标人：中国二十二冶集团有限公司

（二） 招标机构：二十二冶鼎力工程管理服务有限公司

（三） 项目名称：唐山市创智城（一期）项目

（四） 项目基本概况

1、 唐山市创智城项目位于外环路西侧、北新道南侧。

2、 唐山市创智城项目施工现场总占地面积47660.22平方米，总建筑面积160680平方米，主出入口2个，具体以实际为准。

3、项目部办公及宿舍区占地面积具体以现场实际为准㎡，建筑面积现场实际为准㎡。

3、 施工人员生活区占地面积  9753㎡，建筑面积  13725㎡，其中宿舍楼13栋（每栋2层），共314可住宿房间，其中包含52间夫妻间、262间标准间。食堂2个、商店1个，男女公共浴室2间、洗漱间2间、开水间2间，男女公共卫生间各2个。工人生活区设置出入口1个。具体以实际为准。

（五） 招标内容：

1.  保洁服务：

(1)  项目部办公楼、生活区室内外公共区域、卫生间、洗漱间、淋浴室、走廊等公共区域的日常保洁服务。

(2)  管理人员办公生活区、工人生活区、施工区、生活垃圾清运服务（每天清运一次）。

(3)  清理各区域化粪池清掏服务。

2.  食堂服务

(1)  乙方为甲方项目部食堂派驻餐饮服务人员，根据甲方项目食堂实际需求提供日常一日三餐的菜品制作，甲方负责提供食材、调料、厨房设备等，乙方只按甲方要求提供派驻餐饮服务人员。

3.  秩序维护服务内容

(1)  甲方聘用乙方秩序维护员实施项目管理区域秩序维护服务，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发生。

(2)  乙方秩序维护员的执勤岗位，职责范围和勤务安排应遵守甲方的奖罚制度。

(3)  具体工作内容包括但不限于：秩序维护员需负责来访人员的登记检查，负责车辆的指挥，负责办公、生活区楼内外的巡视检查工作，施工现场物料堆放区及其他重点部位的巡视检查工作并留有影像资料，负责公共区域能源的节约管理工作，做好交接记录等。

(4)  乙方秩序维护员暂为11人，具体岗位乙方须按照甲方的要求进行增减，具体结算以实际人数为准。

(5)  乙方应该根据甲方要求，提供全天24小时不间断安全秩序维护服务。

4.  其他有偿服务

(1)  超出合同服务范围以外的服务内容需经双方协商，签订补充协议支付相关费用。

（六） 服务期限：本项目服务期自2026年3月21日起至2026年11月20日。具体服务期限依据甲方实际工期经双方协商为准。

（七） 项目地址：二十二冶唐山市创智城（一期）项目经理部

项目联系人：商工      电  话：15731234184

二、 **

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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