房建综合维保业务外包招标项目招标公告

本项目惠州房建公寓段房建综合维保业务外包项目业主为广东铁路有限公司惠州房建公寓段，项目资金已经落实。招标人为广东铁路有限公司惠州房建公寓段。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.招标编号：HFWB-2025-15

2.项目名称：惠州房建公寓段房建综合维保业务外包项目

3.招标方式：公开招标

4.服务时间：合同期限为1年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止(具体起止时间视招标结果作调整)，合同期满前2个月内甲方对承包方进行年度评价,评价结果为“基本满意”或“满意”则续签下一年度评价为“不满意”则合同到期后不再续签;若甲方因重新立项、招投标等手续未完成的，可再续签延长1年，但合同总期限原则上不超过3 年。

5.项目内容及需求

5.1项目内容：

本项目所在地包括惠州房建公寓段管内厦深线、汕广线、赣深线、汕汕线、梅龙线、梅汕线（高铁）、京九线、漳龙线、畲龙线、梅汕线（普铁）等汽车驾驶、房建设备综合巡检维修等工作，以及招标人在本包件中列明的其他零星、临时性业务。

5.2需求

本项目划分为2个包件，投标人可选择一个包件号投标，也可选择多个包件号投标。投标人须以上标包内容进行投标，不允许对标包部分内容进行投标（项目服务内容、参数及要求详见招标文件中“用户需求书”部分）。

• 投标最高限价：

7.投标人资格：

7.1招标人应是在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人，注册资金不得少于100万；具备与本项目经营许可有效《营业执照》相符的经营范围；截止到2025年8月，投标人成立并运营满3年。

7.2投标人近三年(2022年10月-2025年10月)具有承担过类似业务外包业绩及经验（投标人业绩须提供服务合同等证明材料）。

7.3 投标人近两年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开具增值税专用发票的能力；【提供近两年（2023年、2024年）经注册会计师事务所审计的财务报告；一般纳税人证明材料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）】

7.4保险：具有保险公司承保的商业保险，服务业务人员个人工伤、伤亡等情况，明确由招标人负全责进行赔偿。

7.5投标人须具有良好的社会信誉；投标人参加招标活动前三年内在经营活动中没有被“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【提供（2022年8月至投标截止日前5天内）国家企业信用信息公示系统中此二项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统为评审依据，其他网站或文件不作为评审依据】；投标人不属于失信被执行人【提供投标截止日前5日内在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图】；投标人及投标人的法定代表人近一年内（投标文件递交截止日前1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供投标截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站http://wenshu.court.gov.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“投标人”、“单位行贿罪”；②“投标人的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】。

7.6法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

7.7本项目不接受联合体投标；

7.8与招标人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。

8.报名及获取招标文件的时间、地点及方式

8.1凡有意参加投标者，请于2025年12月4日至2025年12月8日，每日上午 9 时00分至 11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间，下同），将企业营业执照副本复印件加盖公章、法人授权书、购买人身份证（及复印件）、汇款凭证复印件、接收文件通知的邮箱及信件往来的邮寄地址发送至我司邮箱crmscgz2019@163.com此为获取招标文件确认的重要依据，  投标人购买招标文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.crmsc.com.cn/）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填需写相关信息完成注册。进入注册中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

8.2招标文件每包件售价¥ 500元，采用银行汇款，售后不退。投标人须在购买招标文件前将标书款电汇至招标代理账号（不接受网汇、现金、信汇等方式，仅接受普通银行电汇；且不接受个人汇款），同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段号。招标代理账号如下：

账户名称：中铁物总国际招标有限公司

开户行：广发银行北京上地支行

开户行联行号：306100005098

账号：6232593799022647781

9.投标、开标时间及地点

9.1投标文件递交的时间为2025年12月25日09时 00 分至09时30 分（北京时间）；

投标文件递交截止时间：2025年12月25日09：30（北京时间）。

9.2投标文件递交地点：广州市越秀区中山一路65号中国铁物四楼。公开开标地点同投标文件递交地点。届时邀请参加投标人代表出席开标仪式。

9.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

10.本次招标公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/index）上发布。

11.招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

    招标人地址：惠州市铁路生活区惠州二号办公楼

    联系人：朱工         联系电话： 17620852452      

    招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司

    地址：广州市越秀区中山一路65号中国铁物二楼

    联系人：郭工、靳工

    联系方式：13925003476、13076865531

    邮箱：crmscgz2019@163.com

广东铁路有限公司惠州房建公寓段（盖章）

2025年12月3日

投标单位名称
法定代表人
单位地址
联系人及 联系方式	姓名		移动电话
	固定电话		传真电话
	电子邮箱1		电子邮箱2
项目名称
拟投标包	（分标包项目须填写该栏）
联系人签名并 加盖单位公章	联系人：                             (签名)                                     年   月   日                  （加盖公章）
备注 （由招标方填写）