北京宝之谷农业科技开发有限公司酒店板块业务委托经营管理服务项目招标公告

电能易招咨询有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。

1．招标条件

招标人：北京宝之谷农业科技开发有限公司招标代理机构：电能易招咨询有限公司
项目业主：北京宝之谷农业科技开发有限公司立项情况：已立项
项目资金来源：自筹资金
项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

[DNYZC-2025-09-01-1269-01]宝之谷公司酒店板块业务委托经营管理服务项目

（1）项目概况
项目地点：北京市昌平区十三陵镇北新村
建设规模：/
项目整体进度：有效期5年，每年考核一次，考核合格后续签。

（2）招标范围

招标范围：宝之谷项目2026年~2030年委托经营管理服务，采用委托经营管理方式，受托方在业主方授权范围内和监督下对宝之谷项目进行经营管理，并对业主方全面负责。详见招标文件第四章合同条款及第五章甲方要求。

工期/交货期/服务期限：有效期5年，每年考核一次，考核合格后续签。

招标信息服务费金额（元）：1000.0

注：以上为参考参数和数量，具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3.投标人资格要求

3.1标段编号：DNYZC-2025-09-01-1269-01 标段名称：宝之谷公司酒店板块业务委托经营管理服务项目

通用资格条件

（1）具有独立订立合同的资格和相应的履约能力。

（2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

（3）经营状况良好。

（4)近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。

（5）在同一标段投标中，没有与其他应答人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况。

（6）不接受集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标。

（7）未处于集团公司和采购人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。专用资格条件

（1）本标段不接受联合体投标。

（2）业绩要求：2020年1月1日至今，投标人应具有至少5个不少于200间客房的四星级及以上或不少于200间客房的携程四钻及以上的酒店管理服务业绩，须提供合同复印件（复印件应包括合同首尾页、含酒店管理服务业绩的合同内容页、合同签字页等）并加盖投标人公章。

（3）项目经理的资格要求：具有相关酒店管理专业专科及以上学历；10年以上相关工作经历；6年及以上四星级或携程四钻酒店副总经理及以上工作经历；精通客房、餐饮、会议及市场营销等专业；年龄要求：距离退休年龄大于5年。（提供项目经理学历证明文件复印件、合同业绩证明文件复印件、工作经历证明文件复印件、能力证明其业务能力及水平的其他证明文件复印件，上述文件需加盖投标人公章)；【工作经历及年龄，计算至2025年9月30日】。

（4）近18个月内不存在较大及以上生产安全责任事故。

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联系人：张晟

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