河北省化学工业研究院有限公司对外租赁
石家庄建华区域部分房屋项目
竞争谈判采购公告
1.采购条件
河北省化学工业研究院有限公司对外租赁石家庄建华区域部分房屋项目已具备招租条件，经河北省化学工业研究院有限公司批准，现对该项目进行竞争谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：河北省化学工业研究院有限公司建华办公区坐落于河北省石家庄市长安区建华南大街18号，北临地铁1号线北宋站，东临在建地铁4号线，城市公交、地铁交通便利。附近有建华商场、长安万达广场、裕华万达广场等商业区，紧邻河北省中医院和河北省儿童医院等省级三甲大型医院。公司拟将以下房产出租，具体详见租赁范围；
2.2租赁范围：河北省化学工业研究院有限公司对外租赁建华办公区部分房屋，面积2215平方米，另有约785平方米附属自建房由承租方配套使用。该土地性质为试验住宅使用。具体内容详见竞争谈判采购文件第五章“委托人要求”；
2.3实施地点：河北省石家庄市建华南大街18号；
2.4租赁期限：自合同签订之日起10年（无免租期）。
2.5资格审查方式：资格后审。
3.供应商资格要求
3.1本次采购对供应商的资格要求如下：
3.1.1资质要求：
在中华人民共和国注册，具有独立法人资格或其他组织，并具有独立承担民事责任的能力和良好的履行合同的能力；
3.1.2项目负责人要求： / ；
3.1.3财务要求：提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所审计的财务报告（如无会计师事务所审计的的审计报告，需提供经税务机关认可的资产负债表、利润表、现金流量表）供应商不得出现亏损；供应商为2021年之后成立的，应提供成立以来上述材料；
3.1.4业绩要求： / ；
3.1.5信誉要求：
（1）未被“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”；
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；
（3）未被“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)”列入“失信被执行人”。
3.1.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的竞争谈判采购活动，与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的谈判响应单位，不得谈判；
3.2本次采购不接受联合体投标。
4.竞争谈判采购文件的获取
4.1凡有意参加者，请于 2024年12月16日9:00时至2024年12月23日17:00（北京时间，下同），登录“《冀中能源集团电子招标投标交易平台》”（登录网址为：www.jzbidding.com），下载电子竞争谈判采购文件。
4.2参与流程：登录“冀中能源集团电子招标投标交易平台”（推荐使用IE9及以上版本浏览器，未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→上传缴费凭证（我的项目中）→购标申请审核通过→下载竞争谈判采购文件。
CA 办理：本次采购为电子招投标，供应商可酌情选择河北冀中 CA或上海冀中CA进行项目投标。
上海冀中CA 办理网址：https://www.sheca.com/help/vip，服务热线：400-820-6660
河北冀中CA办理网址：https://www. hebca.com，服务热线：400-707-3355
4.3在“冀中能源集团电子招标投标交易平台”上关于操作的事宜，包括注册、提交购标申请和投递等有关操作可咨询服务支持电话010-89193690（周一至周五8:30-17:30）。
4.4竞争谈判文件售价500元，售后不退。
标书费缴纳方式：转账或电汇
账户名称：邯郸市瑞达工程设计有限公司
开户行名称：广发银行股份有限公司石家庄分行营业部
帐号：9550880229375800177
注：缴纳标书费时，需备注项目名称，仅接受企业账户缴纳。缴纳成功后，请及时上传缴费凭证并与代理公司联系审核。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为：2024年12月24日9:00时 ，地点:“冀中能源集团电子招标投标交易平台”（www.jzbidding.com）
5.2 逾期送达的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次公告在冀中能源集团电子招标投标交易平台上发布。
7.联系方式
采购人：河北省化学工业研究院有限公司
地址：河北省石家庄市建华南大街18号
联系人：刘德勋
电话：15533993662
峰峰集团招标办：孙广明
联系电话：0310-5629761
采购代理机构：邯郸市瑞达工程设计有限公司
地 址：邯郸市高开区为民路金都饭店C座11层
联 系 人：王珊珊
电 话：0310-2757017 13103300533
账户名称：邯郸市瑞达工程设计有限公司
开户行名称：广发银行股份有限公司石家庄分行营业部
账 号：9550880229375800177
电子邮箱：hdrdztb@163.com
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