中国核建中核华兴投资建设事业部九月府小区及九禧荟广场EPC 总承包项目

B 地块批量精装修工程

招标公告

1　招标条件

本招标项目中国核建中核华兴投资建设事业部九月府小区及九禧荟广场EPC总承包项目B地块批量精装修工程，采购需求单位为：中国核工业华兴建设有限公司。企业已落实招标项目资金，资金来源及比例：企业自筹， 100% 。项目已具备招标条件，招标人为中国核工业建设股份有限公司，招标代理机构北京江河润泽工程管理咨询有限公司受招标人委托，现对该项目进行公开招标。招标结束后由采购需求单位根据招标结果签订采购合同/协议。诚邀愿意承接该项目的潜在投标人参加本次招标活动。

2　项目概况与招标范围

2.1 招标编号CNEC-GC-GKZB-25-10226-01、02。

2.2 招标项目名称中国核建中核华兴投资建设事业部九月府小区及九禧荟广场EPC总承包项目B地块批量精装修工程。

2.3 招标项目概况

项目总占地面积为62637㎡。其中A 地块九禧荟广场项目为商业用地，占地面积15181㎡，设计方案总建筑面积42782.54㎡，其中地下建筑面积11834.61㎡，地上建筑面积30947.93㎡；B 地块九月府小区项目为居住用地，占地面积47456㎡，设计方案总建筑面积约107425.17㎡，其中地下建筑面积30159.17㎡，地上建筑面积77266㎡。代建一所12 班幼儿园，用地面积6546㎡，设计方案总建筑面积约4106.42㎡。

2.4 招标范围

本次招标划分为两个标段。

中国核建中核华兴投资建设事业部九月府小区及九禧荟广场 EPC 总承包项目 B 地块批量精装修工程一标段：（招标编号：CNEC-GC-GKZB-25-10226-01），主要包含 1#楼、2#楼、3#楼、12#楼、5#楼、6#楼的精装修工程、大区地库装修、售楼处改造工程及快递用房。

中国核建中核华兴投资建设事业部九月府小区及九禧荟广场 EPC 总承包项目 B 地块批量精装修工程二标段：（招标编号：CNEC-GC-GKZB-25-10226-02），主要包含 7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼的精装修工程及大区软装（大区架空层和一套样板房）。

B 地块批量精装修工程（包括但不限于地面工程、墙面工程、吊顶天棚、腻子涂料、室内装修等等）包工包料、包施工机具及其它包干费、包质量、包工期、包安全、包与各专业的配合、包开发票、包措施费、包验收、包应由投标人交纳的税金规费、包全部风险等与完成本分包工程有关的所有工作内容（包括但不限于总包合同里约定的大区批量精装修工程承包范围内施工图纸及工程量清单范围内的所有大区批量精装修工程及施工过程中业主和设计单位的全部变更、技术交底等全部内容）。包含住宅项目1#~3#、5#~12#楼户内和标准层电梯厅、架空层（含软装）、一层和负一层大堂、地下车库和出口装修、售楼处改造。15 套毛坯交付，1 套做精装修样板。3 号楼一套工艺工法样板间。

注：潜在投标人可同时投报两个标段也可选择投报其中任意一个标段，但仅能获得一个标段的中标资格。

2.5 项目地点江苏省连云港市海州区学院路东、海宁路北。

2.6 计划工期合同工期总日历天数为：300 天，计划开工日期：2025 年7 月30 日，计划竣工日期：2026 年5 月26 日；具体开工日期以招标人发出的开工令/通知为准。

2.7 质量标准

一次性验收合格。住宅不低于3 栋单体优质结构，住宅获得连云港市“玉女峰杯”优质工程奖项，争创江苏省“扬子杯”优质工程奖。

2.8 安全要求□无；□市级；☑省级：智慧工地、无安全责任事故，江苏省建筑施工标准化三星工地(住宅）。

3　投标人资格要求

3.1 投标人应满足以下资格要求：

（1）资质要求：投标人应具有有效的一级建筑装修装饰工程专业承包资质证书及安全生产许可证。（2）财务要求：无。（3）业绩要求：无。（4）信誉要求：无。（5）人员要求：投标人拟派项目经理应具有有效的建筑工程专业一级注册建造师证书和有效的B类安全生产考核合格证，且在确定为中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。（6）其他要求：无。3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4　招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 6 月 19 日至 2025 年 6 月 25 日 17 时(北京时间)，登陆**

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