国投健康成都市龙泉雅苑会务中心项目工程总承包公开招标公告

（项目编号：000645-24ZB1210/01）

1.招标条件

本招标项目国投健康成都市龙泉雅苑会务中心项目工程总承包项目，项目资金已落实， 招标人为国投健康产业发展（成都）有限公司，招标代理机构为中投咨询有限公司。项目已  具备招标条件，现对该项目的工程总承包项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：国投健康成都市龙泉雅苑会务中心项目（成都市龙泉雅苑会务中心）， 项目原为成都市龙泉雅苑会务中心， 占地约 7566.56 平方米，与实物对应的房屋建筑面积 约 9148.38 平方米，包括一栋培训主楼和副楼、两层餐厅、两栋别墅、一座阶梯教室、一  间阳光茶房及对应包间和配电房等。改造后建筑面积约 10074.01 平方米。

2.2 项目实施地点：四川省成都市龙泉驿区龙泉镇雅生路 33 号。 2.3 标段划分：本项目划分为 1 个标段。

2.4 标段名称：国投健康成都市龙泉雅苑会务中心项目工程总承包。 2.5 招标范围：包括但不限于：

设计工作：本项目的施工图设计、深化设计，包括加固专项、室内外装修（含软装初 步设计）及配套机电安装部分、室外工程、景观园林等，现场服务。

施工总承包：按甲方要求办理项目所在地报批报建等对外事务，落实项目所在地相关  政府部门对接沟通，包括但不限于与发改、规划、住建、消防、公安、城管、交通、环卫、 防疫、卫健、民政、村镇、街道、派出所等部门，确保总承包项目所需全部相关资质手续  办理，保证在当地政策许可的情况下招标结果在项目当地实施执行、工程顺利开工、施工、 竣工验收、投入使用。需承包人办理有关施工现场的交通、环卫和施工噪音管理及其他相  关的手续等。

A、要办理规划相关意见或手续时，由承包人协助办理； B、要办理施工许可有关手续时，由承包人协助办理；

C、要办理交通特别通行证时，由承包人负责办理；

D、施工现场需要排放有害污水时，由承包人负责办理有关手续；

E、施工噪音超过当地主管部门的规定时，由承包人提出措施并作出整改； F、渣土消纳证等其它需要办理的有关部门的相关手续等；

G、由承包人协调解决在项目所在地合同备案、执行实施所需要办理的有关手续，发包 人配合。

H、甲方要求乙方办理的其他各项手续。

本项目初步设计图纸范围内的工程材料设备采购和保管、工程施工、设备安装、系统  调试、验收、售后保修、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等工作，包括建筑的拆  除、加固、砌筑、装修装饰、电气、给排水、消防、暖通、电梯、医疗气体、停车场、 道路规划、综合管网、园林景观等，竣工图编制含在施工总承包范围内。

2.6 工期：10 日历天完成施工图设计，施工工期要求 300 日历日，实际开工日期以监理 下达的正式书面开工令为准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体。

3.2 投标人资质要求：须同时满足以下条件：

（1）设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级资质，或工程设 计建筑行业（乙级及以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3）具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且证书在有效期内。

3.3 投标人业绩要求： 自 2019 年 1 月 1 日至招标公告发布之日止（以合同签订时间为 准），投标人至少具有（含新承接或正在实施或已完成）一个在中华人民共和国境内合同 额在 3000 万元及以上或建筑面积在 10000 平米及以上的房屋建筑工程的设计施工总承包或 工程总承包（EPC）业绩。

3.4 投标人拟投入本项目的项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理，1 名，须具有一级建造师注册证书（建筑工程专业）或一级注册建筑 师证书；

（2）设计负责人，1 名，须具有一级注册建筑师注册证书；

（3）施工负责人，1 名，须具有一级建造师注册证书（建筑工程专业）和有效的安全 生产考核合格证书（B本），投标人需提供项目开工前施工负责人无在施承诺；

（4）拟投入本项目的项目经理、设计负责人、施工负责人不得相互兼任，且须为本单 位的正式在职职工；提供所在单位的人力资源部门出具的在职证明文件、所在单位的纪 检监察部门出具的无犯罪证明文件或廉洁从业证明文件、劳动合同关键页和社保缴费证 明扫描件。其中社保缴费证明应提供当地社会保险基金管理中心或社保机构出具的至少 3 个月（2024 年 8 月（可含 8 月）以后的连续 3 个月）缴费证明。

3.5 投标人其他要求：/。

3.6 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请 2024 年 11 月 27 日 17:00:00 至 2024 年 12 月02 日 17:00:00（北 京 时 间 ， 下 同 ） ，*注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式下载）。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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