天津市武清区杨村街道老旧小区提升改造项目EPC工程总承包1标段设计施工总承包招标公告
招标备案号：JS1201142026026002
招标项目编号：I12000054050001X4004
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目
天津市武清区杨村街道老旧小区提升改造项目EPC工程总承包 已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资[2026]15号批准建设， 招标人为天津市武清区人民政府杨村街道办事处。 建设资金为43920300元，资金来源为自筹及专项债资金43920300元，出资比例为自筹及专项债资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
220064.92平方米 。 项目已具备招标条件，
天津恒胜建设工程咨询有限公司受
天津市武清区人民政府杨村街道办事处的委托，现对该项目的
设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：主要内容为小区楼体外檐粉刷、屋面防水、楼梯修缮、室内给排水管改造、道路工程、安防工程、智能充电桩及停车场相关设施进行改造等。
2.2 工程建设地点：天津市武清区杨村街道
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市武清区杨村街道老旧小区提升改造项目EPC工程总承包 招标范围: 对杨村街道的文华巷小区、春蕾巷小区等8个建成于2000年以前的老旧小区进行提升改造;主要包括:修缮小区内部现状建筑破损外墙，维修小区内部现状建筑屋面防水，维修小区内部道路及便道，同时对小区内部照明、排水系统、围墙、充电桩车位等公共设施进行提升改造。总面积：220064.92平方米，标段投资额：38959200元。
2.4
计划工期要求： 2026年03月31日 至 2026年06月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；4.人员要求: （1）工程总承包项目经理 1 名，具有建筑工程二级注册建造师及以上或一级注册建筑师，由正项目经理或设计负责人兼任，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人； （2）设计负责人1名，具有有效的一级注册建筑师证书且为投标人正式员工；（3）结构负责人1名，具有有效的一级注册结构师证书且为投标人正式员工；（4）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书； （6）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正、副项目经理兼任也可单独配置，资格等级不低于副项目经理，为投标人正式员工； （7）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，为投标人正式员工； （8）上述人员及项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求： （1）本标段接受联合体投标，联合体要求如下： 1）组成联合体的成员总数【含联合体主办人】不超过2个； 2）联合体各成员单位内部的职责分工为2部分，包括：工程设计、工程施工，对企业资质要求如下：承接工程设计的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，且在有效期内；承接工程施工的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内；3）联合体投标的，联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效。 4）承接工程施工的联合体成员还须具备安全生产许可证，承接工程设计的联合体成员无须提供安全生产许可证。 5）联合体主办人由负责本项目设计的联合体成员担任。6）以联合体方式投标的，联合体须明确联合体主办人，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须具有与其承接部分工作内容相匹配的资质；7）联合体其他要求详见招标文件； （2）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失 信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在评标阶段，现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，本标段 接受 联合体投标。
资质: 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；4.人员要求: （1）工程总承包项目经理 1 名，具有建筑工程二级注册建造师及以上或一级注册建筑师，由正项目经理或设计负责人兼任，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人； （2）设计负责人1名，具有有效的一级注册建筑师证书且为投标人正式员工；（3）结构负责人1名，具有有效的一级注册结构师证书且为投标人正式员工；（4）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书； （6）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正、副项目经理兼任也可单独配置，资格等级不低于副项目经理，为投标人正式员工； （7）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，为投标人正式员工； （8）上述人员及项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求： （1）本标段接受联合体投标，联合体要求如下： 1）组成联合体的成员总数【含联合体主办人】不超过2个； 2）联合体各成员单位内部的职责分工为2部分，包括：工程设计、工程施工，对企业资质要求如下：承接工程设计的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，且在有效期内；承接工程施工的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内；3）联合体投标的，联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效。 4）承接工程施工的联合体成员还须具备安全生产许可证，承接工程设计的联合体成员无须提供安全生产许可证。 5）联合体主办人由负责本项目设计的联合体成员担任。6）以联合体方式投标的，联合体须明确联合体主办人，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须具有与其承接部分工作内容相匹配的资质；7）联合体其他要求详见招标文件； （2）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失 信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在评标阶段，现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，本标段 接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年02月26日09时00分00秒至2026年03月03日16时00分00秒
4.2**
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