汾西县公租房建设项目（德安小区）（1#楼、2#楼及地下车库）施工资格预审公告

（招标编号：SXXTHZB-2026003 ）   

招标项目所在地区：山西省-临汾市-汾西县

一、招标条件

本招标项目汾西县公租房建设项目（德安小区）（招标项目编号：SXXTHZB-2026003）已由汾西县行政审批服务管理局以汾审管可研批[2024]31号文件批准建设，初步设计已由汾西县行政审批服务管理局以汾审管初设批[2024]13号文件批准，项目业主为汾西县住房和城乡建设管理局，建设资金来源为：争取上级资金，并募投专项债券，不足部分由县财政筹措，招标人为汾西县住房和城乡建设管理局。项目已具备招标条件，现对该项目的1#楼、2#楼及地下车库施工进行公开招标。本次招标采用资格预审方式进行。特邀请有兴趣的潜在投标申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

2.1项目规模：新建住宅楼3栋(1栋高层，2栋多层)，该项目地块规划净用地面积10077.17㎡，总建筑面积34680.42㎡,其中：地上总建筑面积25166.22㎡(住宅建筑面积 24508.84㎡，商业及配套建筑面积 657.38㎡)；地下总建筑面积9514.20㎡；地块容积率 2.5，绿地率35%,总户数372 户；  

2.2招标内容与范围：本招标项目不划分标段，本次招标为其中的：2栋多层（1#楼、2#楼）及地下车库施工图纸及工程量清单中的全部工程内容；

2.3建设地点：汾西县永安镇；

2.4计划投资：13862.46万元。本次招标控制价：6856.069629万元；

2.5计划工期：600日历天；

2.6质量标准：达到国家质量验评标准合格；

2.7招标范围：汾西县公租房建设项目（德安小区）（1#楼、2#楼及地下车库）施工图纸及工程量清单中的全部工程内容。

三、申请人资格要求

汾西县公租房建设项目（德安小区）（1#楼、2#楼及地下车库）施工申请人资格能力要求：

3.1具有有效的企业法人营业执照、企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

3.2本次资格预审要求申请人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全考核证，且未担任其它在建工程项目的项目经理。项目技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称；

3.2申请人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单；申请人及其法定代表人、拟派项目经理在“中国裁判文书网”网站中无行贿犯罪记录；

3.3单位负责人、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.4本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

四、电子资格预审文件的获取

4.1 获取时间：电子资格预审文件获取时间:2026年1月26日00时00分至2026年1月30日23时59分。

4.2 电子资格预审文件**

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联系人：张晟

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