本招标项目西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目已由西安市新城区发展和改革委员会以新发改发〔2025〕7号批准建设， 项目业主为西安市第八十九中学，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市第八十九中学，招标代理机构为陕西中技招标有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：项目拟拆除西安市第八十九中学学校北侧部分平房及1栋 老旧教学楼共约3414平方米，建设学生宿舍楼(包含主楼1栋、 辅助用房1栋),项目拟建总建筑面积约12057.17平方米。 具体内容包括：学生宿管楼为地下1层、地上5层，总建筑 面积11547.80平方米，其中地上部分建筑面积约9517.89平方米， 功能为学生宿舍，地下部分建筑面积约2029.91平方米，规划为 人防，平时为库房；辅助用房为地上2层，建筑面积509.37平 方米，主要为辅助功能用房及设备用房。；

      2.2 项目地点：北大街以东，后宰门以北的西安市第八十九中学校区内，紧邻校区北门。；

      2.3 项目投资总额：64876900元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目；标段编号：E6101023506Zlu7fAbtS001；标段类型：设计；

      2.5 招标范围：标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目的设计(包含方案设计，初步设计及施工图设计，施工图设计包含建筑结构水暖电各专业等。)；

      2.6 其他：/。

      3.1 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格/

      3.2 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他：
  3.4.1申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；
  3.4.2申请人资质要求：申请人需具备【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上；
  3.4.3拟派项目经理（设计负责人）要求：申请人拟派项目经理（设计负责人）需具备【注册建筑师一级】及以上执业资格 ；
  3.4.4本项目投标保证金为人民币伍仟元整（￥5000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳）本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于金融机构（银行转账、银行保函）、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳。
  3.4.5本项目招标阶段技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评市技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台(新平台)存在技术问题或者其他关干新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话。

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