核建大厦三层西侧办公区改造项目设计施工

总承包工程招标公告

1招标条件

本招标项目核建大厦三层西侧办公区改造项目设计施工总承包工程招标公告已审批，资金来源为：企业自筹（比例为100%)，招标人为核工业机关服务中心，项目已具备招标条件，中核（上海)供应链管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2项目概况与招标范围

2.1 项目编号：JGFW-GC-GKZB-25-0022

2.2招标项目名称：核建大厦三层西侧办公区改造项目设计施工总承包工程

2.3招标项目概况：核建大厦三层西侧办公区改造项目原建筑位于西城区车公庄大街12号，为综合性科研办公建筑、耐火等级为一级，结构形式为框架结构。改造内容包括三层原有办公区、卫生间、电梯厅等区域，并根据消防和信息化要求配置排烟机房和弱电网络机房，配置会议室音视频系统。项目涉及空间布局、给排水系统、照明系统、空调系统、消防喷淋、消防排烟、消防报警等系统的全面改造，改造总建筑面积约为1275.80m2。

2.4招标范围：采本项目采用设计施工总承包建设模式，承担核建大厦三层西侧办公区改造项目、办公信息化系统建设的EPC服务。包含但不限于下述主要工作：

①本项目装修施工图设计（含建筑装饰、给排水、暖通、电气、消防等各专业及系统）、消防报审配合工作、施工图预算编制、设计交底、施工技术配合，可能产生的设计变更服务，竣工图编制工作。

②本项目办公区改造工程（含现状拆除、装修改造、办公信息化及音视频系统）的施工、材料设备采购、弱电信息系统接入、安装及调试收并交付招标人使用以及缺陷责任期内的工程修复等。

③招标人技术要求中的其他全部内容。具体内容详见“招标人技术要求”。

2.5项目地点：西城区车公庄大街12号核建大厦。

2.6 服务期：

计划总工期：180天，其中自合同签订之日起施工图设计工期30天，工程施工工期90天（具备工程验收条件)，项目竣工验收（含档案整理等）60天。

2.7最高限价

最高投标限价（含税）：￥417.56万元元，本工程设计费（包含但不限于基本设计费、竣工图编制费、工程量清单编制费及最高投标限价编制费等）最高投标限价为30万元，建筑工程费最高投标限价为387.56万元。投标报价超过最高投标限价作否决投标处理。

3投标人资格要求

3.1 投标人应满足以下资格要求：

（1）资质要求：中华人民共和国境内依法（登记）注册的法人或者其他组织，需提供营业执照（或事业单位法人登记证书）或其他组织证明材料。联合体供应商，需要提供联合体各方证明材料。

①具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，需提供相关复印件。

②建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，需提供相关复印件，投标人应具有有效的安全生产许可证，提供相关证明文件。

（2）财务要求：投标人应具有良好的财务状况，提供近三年（2022-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（至少包括审计正文、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的经审计的会计报表)或投标截止日期前6个月内银行资信证明文件；事业单位在提供了有效的事业单位法人证书的情况下可不提供财备报表。如为联合体投标人，需要提供联合体各方的财务状况证明材料。

（3）信誉要求：投标人不得被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人，提供查询截图；不得被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体，提供查询截图。如为联合体投标人，需要提供联合体各方的信誉证明材料。最终以评标委员会现场查询为准。

（4）业绩要求：提供近3年（2022年9月-投标截止时间，以合同签订日期为准）装修改造项目设计施工EPC总承包业绩1项，如联合体投标，联合体一方可提供1项装修改造项目施工图设计业绩1项，另一方可提供装修改造项目施工业绩1项。（合同需提供合同首页，合同范围页，甲乙双方签字盖章页，签订日期页）。

（5）人员要求：

①拟派项目施工负责人（项目经理）需具有二级注册建造师（建筑工程专业）执业资格、安全生产考核合格证书B本，提供上述资格证书复印件，未经甲方同意，项目实施期内，不得更换项目经理。须提供书面承诺书（格式自拟)。（拟派项目负责人为一级建造师（建筑工程专业)，投标人须提供有效电子注册证书，具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市[2021]40号)，提供一年的社保证明，（期限为2024年7月至2025年7月）。

②拟派项目设计负责人具有有效的一级注册建筑师证书，提供一年的社保证明，（期限为2024年7月至2025年7月）。

（6）其他要求：本项目接受联合体投标，施工、设计资质要求以联合体双方较低者为准。联合体投标的，应满足以下要求：

①联合体成员（含牵头人）数量不得超过2家。

②项目经理应由联合体牵头人委派。

③联合体各方按其职责分工承担的工作范围应符合本项目供应商最低资质要求。

④安全生产许可证由承担施工任务的成员提供。

3.2本次招标接受联合体投标。

李享

上海 医管理有限★招标专用章(2)

4招标文件的获取

4.1招标文件售价：本项目共1个标段，招标文件售价人民币200元整，售后款项不予退还；投标人须在汇款单上注明：“（项目名称缩写及参加的标段)”。

4.2发售时间：2025年10月18日-2025年10月24日（北京时间）

4.3**

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