深圳供电局有限公司2025年办公专业第三批次工程专项
公开招标招标公告
（招标编号：CG0900022002135536）
1.招标条件
本招标项目深圳供电局有限公司2025年办公专业第三批次工程专项公开招标，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：公司本次招标项目分4个标的、各设1个标包，详细内容如下：
标的1：龙华供电局2025-2026年宿舍楼外墙、屋面防水补漏及周边环境提升
主要施工内容为：宿舍楼外墙拆除塑钢窗、防盗网、外墙饰面层及抹灰层，外墙钉挂钢丝网，水泥砂浆抹灰层，聚合物水泥防水涂料，氟碳漆喷涂，安装铝合金窗及防盗网，窗台安装大理石板，安装铝合金雨棚、彩钢瓦屋面等；屋面拆除原有防水及保温层，冲洗地面，裂缝注浆修补，地面铺钢丝网，水泥砂浆找平层，聚氨酯防水涂料，防水卷材，水泥砂浆防水保护层，细石混凝土防水，铺贴贴复合轻质隔热砖；室外地面开槽拆除混凝土路面，安装排水管，砖砌排水沟，砖砌井，混凝土路面恢复，细粒式沥青混凝土路面，地面热熔标线等项目内容，具体内容详见图纸与工程量清单。包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年12月31日。
标的2：新闻中心2025-2026年公司融媒体演播厅建设
主要施工内容包括：新闻中心2025-2026年公司融媒体演播厅建设面积为90平方米，拆除原有办公室隔墙和天花，进行墙面软装和声学隔音处理，采购并安装LED显示屏幕、音视频灯光设备以及相关的附属配套系统和辅助配件。施工内容详见图纸与工程量清单，本项目包括施工、设备供应、安装、调试以及确保验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年6月30日。
标的3：供应链服务中心2025-2026年观澜仓库电鸿物联场建设
主要施工内容包括：利用电鸿的产品和技术，结合仓库现状及需求，对仓库出入库作业、作业风险识别、智能盘点、温湿度采集、光伏数据采集等方面实施电鸿功能加装。包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年6月30日。
标的4：数智中心2025-2026年科技生态园创新场所改造装修及综合布线施工
主要施工内容包括：本项目南山区生态科技园9栋B2座4楼的412、413房，总规划面积约为750平方米，大楼层高4.5米, 数智中心创新场所的初步规划，将根据深圳供电局数智中心创新人员办公需求、研发测试需求，进行重新规划设计，将分为研发办公区、成果展示区、机房、培训会议室等。原南山区生态科技园9栋B2座4楼的412、413房内原装修等配套用房的拆除工程； 新建吊顶、隔墙、新铺地砖、门及门套安装、玻璃门及安装、窗帘及窗帘盒、灯具、开关，重新做综合布线工程，改造消防工程和空调系统，新建算力机房工程包含天花、地面、墙面、防雷接地、防潮、承重，给排水系统改造等。施工内容详见图纸及工程量清单。包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年6月30日。
2.2招标范围：公司本次招标项目分4个标的、各设1个标包，详细内容如下：
标的1：龙华供电局2025-2026年宿舍楼外墙、屋面防水补漏及周边环境提升
主要施工内容为：宿舍楼外墙拆除塑钢窗、防盗网、外墙饰面层及抹灰层，外墙钉挂钢丝网，水泥砂浆抹灰层，聚合物水泥防水涂料，氟碳漆喷涂，安装铝合金窗及防盗网，窗台安装大理石板，安装铝合金雨棚、彩钢瓦屋面等；屋面拆除原有防水及保温层，冲洗地面，裂缝注浆修补，地面铺钢丝网，水泥砂浆找平层，聚氨酯防水涂料，防水卷材，水泥砂浆防水保护层，细石混凝土防水，铺贴贴复合轻质隔热砖；室外地面开槽拆除混凝土路面，安装排水管，砖砌排水沟，砖砌井，混凝土路面恢复，细粒式沥青混凝土路面，地面热熔标线等项目内容，具体内容详见图纸与工程量清单。包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年12月31日。
标的2：新闻中心2025-2026年公司融媒体演播厅建设
主要施工内容包括：新闻中心2025-2026年公司融媒体演播厅建设面积为90平方米，拆除原有办公室隔墙和天花，进行墙面软装和声学隔音处理，采购并安装LED显示屏幕、音视频灯光设备以及相关的附属配套系统和辅助配件。施工内容详见图纸与工程量清单，本项目包括施工、设备供应、安装、调试以及确保验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年6月30日。
标的3：供应链服务中心2025-2026年观澜仓库电鸿物联场建设
主要施工内容包括：利用电鸿的产品和技术，结合仓库现状及需求，对仓库出入库作业、作业风险识别、智能盘点、温湿度采集、光伏数据采集等方面实施电鸿功能加装。包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年6月30日。
标的4：数智中心2025-2026年科技生态园创新场所改造装修及综合布线施工
主要施工内容包括：本项目南山区生态科技园9栋B2座4楼的412、413房，总规划面积约为750平方米，大楼层高4.5米, 数智中心创新场所的初步规划，将根据深圳供电局数智中心创新人员办公需求、研发测试需求，进行重新规划设计，将分为研发办公区、成果展示区、机房、培训会议室等。原南山区生态科技园9栋B2座4楼的412、413房内原装修等配套用房的拆除工程； 新建吊顶、隔墙、新铺地砖、门及门套安装、玻璃门及安装、窗帘及窗帘盒、灯具、开关，重新做综合布线工程，改造消防工程和空调系统，新建算力机房工程包含天花、地面、墙面、防雷接地、防潮、承重，给排水系统改造等。施工内容详见图纸及工程量清单。包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年6月30日。
2.3招标项目所在地区：深圳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
序号 |
标的名称 |
标段名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
工期 |
招标文件收取费用（元） |
投标保证金（元） |
1 |
龙华供电局2025-2026年宿舍楼外墙、屋面防水补漏及周边环境提升 |
龙华供电局2025-2026年宿舍楼外墙、屋面防水补漏及周边环境提升 |
438.440747 |
438.440747 |
合同签订之日起至2026年12月31日 |
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2 |
新闻中心2025-2026年公司融媒体演播厅建设 |
新闻中心2025-2026年公司融媒体演播厅建设 |
408.517788 |
408.517788 |
合同签订之日起至2026年6月30日 |
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3 |
供应链服务中心2025-2026年观澜仓库电鸿物联场建设 |
供应链服务中心2025-2026年观澜仓库电鸿物联场建设 |
235.340285 |
235.340285 |
合同签订之日起至2026年6月30日 |
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4 |
数智中心2025-2026年科技生态园创新场所改造装修及综合布线施工 |
数智中心2025-2026年科技生态园创新场所改造装修及综合布线施工 |
178.752699 |
178.752699 |
合同签订之日起至2026年6月30日 |
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/ |
备注：实际工期以开工报告、竣工报告为准。
2.7报价要求：按工程量清单报价，不涉及工程量清单中的材料设备暂估合价，本列无需报价。
2.8承包方式：包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。
2.9结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。 |
2 |
中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 |
3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。 |
4 |
其他不得存在的情形：南方电网公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
1 |
1）不接受联合投标体； 2）具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 3）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 4）项目经理的要求：拟担任本项目的项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师，且在投标人单位注册，并持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 注1：按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。 注2：本项目不同标包的项目经理不能兼任。 |
标的1：龙华供电局2025-2026年宿舍楼外墙、屋面防水补漏及周边环境提升 |
2 |
1）不接受联合投标体； 2）具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 3）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及电子与智能化工程专业承包二级或以上资质； 4）项目经理的要求：拟担任本项目的项目经理须为建筑工程专业或机电工程专业二级及以上注册建造师，且在投标人单位注册，并持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 注1：按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。 注2：本项目不同标包的项目经理不能兼任。 |
标的2：新闻中心2025-2026年公司融媒体演播厅建设 |
3 |
1）不接受联合投标体； 2）具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 3）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；或电子与智能化工程专业承包二级及以上资质； 4）项目经理的要求：拟担任本项目的项目经理须为机电工程专业二级及以上注册建造师，且在投标人单位注册，并持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 注1：按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。 注2：本项目不同标包的项目经理不能兼任。 |
标的3：供应链服务中心2025-2026年观澜仓库电鸿物联场建设 |
4 |
1）不接受联合投标体； 2）具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 3）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 4）项目经理的要求：拟担任本项目的项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师，且在投标人单位注册，并持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 注1：按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。 注2：本项目不同标包的项目经理不能兼任。 |
标的4：数智中心2025-2026年科技生态园创新场所改造装修及综合布线施工 |
4.**
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手 机：13621182864
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