第一章    招标公告

中国电建地产集团有限公司武汉汉阳公馆项目小学地块消防工程招标公告

1. 招标条件

本项目电建地产·武汉·汉阳公馆项目已由武汉市人民政府以湖北省固定资产投资项目备案证（2106-420105-04-01-273344） 批准建设，项目业主为武汉远悦置业有限公司，资金来源已落实，出资比例为100%，招标人为武汉远悦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目小学地块消防工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：汉阳大道以南、马沧湖路以东、杨泗港铁路专用线以西。

2.2项目建设规模：武汉汉阳公馆项目小学地块位于武汉市汉阳区汉阳大道与五龙路交界处，地理位置优越，交通便利。项目业态为小学，含教学楼、室外操场、一层地下人防车库(含配套设备用房），总建筑面积为4.33万㎡，地下车库建筑面积为1.76万㎡。

2.3项目建设工期：2025年10月31日至2026年4月20日，工期共171日历天，该工期为绝对工期，已充分考虑政府政令，大型活动，恶劣天气等因素，未经招标人书面同意不予调整。具体进场时间以招标人通知为准。

2.4招标范围：包含武汉冷冻机项目小学消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、消防应急照明系统(不含灯具)、消防防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、余压监控系统、消控控制室、消防泵房等全部工程的二次深化设计、采购及安装，含以上工程设备、加压管道、各种阀门、配线的安装以及检验试验、单系统调试、消防联动控制系统调试、消防工程涉及的电检及消检、消防工程验收、消防工程合格证手续办理等全部工作内容。（具体内容详见合同）

2.5本招标项目标段划分：共分一个标段。

2.6中标人数量：1家。

2.7 其他补充： 质量标准：符合现行国家及地方相关规范要求且通过相关部门验收。                                      

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人，具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，无市场不良行为。

3.1.2财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。提供近三年经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（限定为2022年度、2023年度、2024年度）（若投标人成立年份不足上述年份要求的，则以投标人成立年份向后推算，提供相应年份的经审计的财务报告）；

3.1.3业绩要求：投标人2022年1月1日以来，负责过至少1项消防工程施工项目（须提供加盖公章的合同复印件）；

3.1.4信誉要求：投标人2022年1月1日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（投标人提供加盖公章的承诺书）；

3.1.5项目主要负责人资格要求：拟派项目经理具有机电工程一级注册建造师资格（需注册在施工单位），备有效的安全生产考核合格证书（B证）；项目负责人为投标人在职正式员工，与投标单位签订了劳动合同；

3.2 其他要求：（1）投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（包含投标人、法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息，若上述对象有失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前。

（2）管理机构人员要求：施工单位需配备项目经理、技术员、安全员以确保施工现场管理正常开展；3.每个标段均需满足以下人员配置要求：项目经理：1名；项目技术负责人：1名；安全员：1名。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

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