朝阳区商务中心区（CBD）核心区Z9地块项目     施工招标
资格预审公告

1. 招标条件

    本工程     朝阳区商务中心区（CBD）核心区Z9地块项目    已由     北京市发展和改革委员会    以     京发改（核）〔2025〕138号    批准建设，招标人为     北京安德力房地产有限责任公司    ，建设资金来自     国有企业单位自筹资金（中央）    ，工程出资比例为     100%    ,招标代理机构为     北京科技园拍卖招标有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点     朝阳区光华路CBD核心区    
2.2  本工程的建设规模     总用地面积7411平方米，总建筑面积159996平方米，其中地上建筑面积120000平方米，地下建筑面积39996平方米。建筑高度160米    合同估算价     133000    （万元）
2.3  本工程的工期要求     1430    日历天
2.4  本工程的招标范围     地基与基础（包含-24m以下的土石方开挖及外运、深基坑支护工程及降水工程）、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等设计图纸显示的全部工程。    
2.5  其他     /    

3. 申请人资格要求

    3.1本工程资格预审要求申请人具备     建筑工程施工总承包一级[新]及以上     资质，     近五年具备一个已竣工的建筑高度在100米及以上且单项合同建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑施工总承包工程    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     建筑工程    专业     注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审     不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求     /    

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：     /    

5. 资格预审方法

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于     2025     年     09    月     09    日     16    时     00    分至     2025    年     09    月     15    日     09    时     00    分,**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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